Luminosa Residenza in Horti con Terrazzo in Classe A4 – Via Lamarmora 26, Milano

Nel cuore di una delle cornici residenziali più sofisticate e ambite di Milano, a breve distanza dai Giardini della Guastalla e dall'esclusivo quartiere Crocetta, sorge nello stabile Horti, signorile e d'avanguardia ideato per offrire un'esperienza abitativa di livello superiore. Immerso nella tranquillità di Via Lamarmora, il complesso vanta un impeccabile servizio di portineria e videosorveglianza attivo 24 ore su 24, 7 giorni su 7, affiancato da amenity condominiali di assoluto rilievo: un'area fitness privata equipaggiata con macchinari Tecnogym, un'esclusiva Spa, uno spazio riservato al co-working, una zona dedicata per la custodia delle biciclette ed un comodo Amazon Locker interno.

Posto al primo piano servito da ascensore, l'appartamento è un bilocale completamente ristrutturato a nuovo ed espressione dei più elevati standard d'efficienza energetica in Classe A4. Gli ambienti integrano le più moderne tecnologie di domotica, infissi ad altissimo isolamento termico ed acustico con triplo vetro e un impianto in pompa di calore per il perfetto controllo della climatizzazione sia estiva che invernale.

L'ingresso, distinto da un elegante corridoio di disimpegno, accoglie verso un raffinato living con cucina a vista realizzata su misura da Ernesto Meda, completa di fuochi ad induzione, forno elettrico, microonde, lavastoviglie e lavatrice. L'intera zona giorno si apre con naturalezza verso uno splendido terrazzo privato, concepito come estensione all'aperto degli spazi interni. La zona notte comprende una riservata camera da letto matrimoniale, dotata di bagno privato ed anch'essa con accesso diretto al terrazzo.

A completare la proprietà, al secondo piano interrato, si trovano un comodo posto auto di 12 mq ed un'ampia cantina di 13 mq. La zona gode inoltre di ottimi collegamenti, trovandosi a brevissima distanza dalla fermata della metropolitana M3 Crocetta e ben servita da numerose linee di superficie tra cui i tram 16 e 24 e i bus 65, 84 e 94.

Disponibile da gennaio 2027!

Si propone un contratto di locazione a canone concordato (3+2). La richiesta è di € 1.900,00 mensili oltre ad € 500,00 di spese condominiali salvo conguaglio. A garanzia dell'adempimento sono richieste una fideiussione bancaria a prima richiesta e una polizza assicurativa per danni verso terzi con rinnovo annuale.

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Grimaldi Immobiliare Città Studi
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