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Proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 7.140 mq situato nel comune di Modica, posizionato in una zona altamente strategica grazie alla sua immediata vicinanza allo svincolo dell 'autostrada. Il lotto è delimitato da tipici muretti a secco e si trova immerso nella suggestiva campagna modicana, offrendo una vista panoramica su distese verdi e sulla costa visibile all 'orizzonte.L 'accessibilità al terreno è ottimale: confinante direttamente con le principali arterie stradali della zona, permette collegamenti rapidi sia verso il centro abitato che verso le località costiere del sud-est siciliano. La presenza dello svincolo facilita inoltre ogni tipo di attività logistica o commerciale.La superficie ampia e pianeggiante rende questo terreno ideale per molteplici utilizzi e il contesto paesaggistico garantisce tranquillità ma anche grande visibilità grazie ai frequenti passaggi veicolari; l 'ambiente naturale ben conservato valorizza ulteriormente la proprietà.Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l 'agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto.