Casa indipendente

# MONOPOLI – CONTRADA GORGOFREDDO | COMPLESSO IMMOBILIARE CON 7 VILLE INDIPENDENTI, PISCINA E GIARDINO DI 5.000 MQ

**Sette ville indipendenti, un'unica proprietà e molteplici possibilità di valorizzazione nel cuore della campagna pugliese.**

In Contrada Gorgofreddo, a Monopoli, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare immerso nel verde e nella tranquillità della campagna pugliese, a pochi minuti dal centro cittadino e dalle splendide coste dell'Adriatico.

La proprietà si estende su un lotto di circa 5.000 mq e comprende **7 ville completamente indipendenti**, ciascuna caratterizzata da uno stile distintivo e da finiture di pregio. Gli immobili sono stati ristrutturati e rifiniti con cura, presentandosi pronti per essere abitati.

Una proposta di particolare interesse per chi desidera acquisire una proprietà articolata, con spazi indipendenti e diverse possibilità di utilizzo, sia in ambito residenziale sia in quello dell'ospitalità, previa verifica dei requisiti urbanistici e autorizzativi necessari.

**SETTE VILLE, UN COMPLESSO DAL CARATTERE DISTINTIVO**

Ogni unità abitativa presenta caratteristiche proprie, contribuendo a rendere il complesso vario e interessante.

L'indipendenza delle ville consente di immaginare differenti modalità di gestione e organizzazione degli spazi, dalla destinazione residenziale a un progetto di ospitalità articolato in più unità, compatibilmente con la destinazione urbanistica e le autorizzazioni applicabili.

**SPAZI ESTERNI E AREE COMUNI DA VALORIZZARE**

Il lotto di circa 5.000 mq offre un contesto verde e riservato, arricchito da un grande giardino, ampi piazzali e numerosi posti auto.

La piscina completa la proprietà e contribuisce a definire un ambiente pensato per il relax e la vita all'aperto, in un contesto che unisce privacy, natura e vicinanza al mare.

**UNA PROPOSTA PER INVESTITORI E OPERATORI IMMOBILIARI**

La presenza di sette unità indipendenti rende questo complesso interessante per diversi profili di acquirenti:

- **Investitori immobiliari**, alla ricerca di una proprietà composta da più unità abitative.
- **Operatori del settore turistico-ricettivo**, interessati a valutare un progetto di ospitalità di charme.
- **Acquirenti privati**, alla ricerca di una proprietà articolata da destinare a esigenze residenziali o familiari.

Le effettive possibilità di utilizzo e gestione ricettiva andranno verificate in relazione alla documentazione urbanistica, catastale e autorizzativa del complesso.

**POSIZIONE: LA TRANQUILLITÀ DELLA CAMPAGNA, VICINO A MONOPOLI E AL MARE**

Contrada Gorgofreddo offre un contesto immerso nella natura pugliese, mantenendo la vicinanza a Monopoli e alla sua costa adriatica.

Una posizione che permette di coniugare riservatezza e accessibilità, in un territorio apprezzato per il paesaggio, il patrimonio storico e l'attrattività turistica.

**CARATTERISTICHE PRINCIPALI**
- Località: Monopoli, Contrada Gorgofreddo
- Superficie del lotto: circa 5.000 mq
- Unità abitative: 7 ville indipendenti
- Stato: ristrutturate e rifinite
- Caratteristiche: finiture di pregio e stili distintivi
- Spazi esterni: ampio giardino e piazzali
- Parcheggio: numerosi posti auto
- Dotazioni: piscina
- Potenziale utilizzo: residenziale e, previa verifica dei requisiti, ricettivo

**Un complesso immobiliare di carattere, in una delle zone più suggestive del territorio di Monopoli.**

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