Porzione di casa

TOSCANA - MONTE ARGENTARIO - PORTO ERCOLE.
"L'agenzia immobiliare Century21 Silver propone la vendita in esclusiva di una splendida proprietà con giardino a pochi passi dall'esclusivo Golf Club Argentario

Nella rinomata località Le Piane, adiacente al prestigioso Golf Club Argentario, proponiamo una proprietà di circa 184 mq, quasi ultimata e mai abitata, inserita in un contesto di grande fascino e privacy.

La proprietà è una porzione semindipendente di un caratteristico casale d’epoca suddiviso in quattro unità autonome. L’accesso avviene tramite cancello privato e la proprietà dispone di posti auto assegnati, giardino esclusivo e un ampio portico, perfetto per vivere gli spazi esterni e godere della tranquillità della campagna toscana.

Possibilità di realizzare una piscina privata nel giardino di pertinenza, elemento che renderebbe la proprietà più accogliente e ideale sia come prestigiosa casa vacanze sia come investimento nel settore turistico di alta gamma.

Gli interni sono stati progettati per unire il carattere rustico del casale a un gusto elegante e contemporaneo. La zona giorno è ampia e luminosa, con salone e angolo cottura, mentre la zona notte comprende cinque camere da letto e quattro bagni.

Una delle caratteristiche più interessanti è la configurazione delle camere: ognuna dispone di accesso indipendente e bagno en suite, garantendo privacy e autonomia agli ospiti. I bagni sono rifiniti con materiali di pregio, dettagli in legno di teak e docce walk-in.

La qualità costruttiva è evidente anche nelle finiture e negli elementi tecnici: pavimenti in gres porcellanato di pregio, infissi in PVC con vetrocamera, persiane scorrevoli in acciaio e zanzariere integrate che assicurano comfort, sicurezza e un ottimo isolamento termoacustico.

Gli impianti sono già predisposti per gli allacciamenti elettrici e per il riscaldamento e la climatizzazione, con predisposizione per caldaia e condizionatori; resta da effettuare il collegamento finale.

Completa la proprietà un pozzo privato per l’approvvigionamento idrico, con diritto di attingimento a favore del casale confinante.

Una proprietà unica nel suo genere, dove la vicinanza al Golf Club Argentario, il giardino privato, la possibilità di realizzare una piscina e la particolare distribuzione degli ambienti creano una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva in Toscana, una casa vacanze di alto livello o un investimento con forte vocazione turistica."