Attico - Mansarda

MONTELUPO FIORENTINO LIMITROFO - RIF. M/0682 - NOSTRA ESCLUSIVA - NEL CUORE DI LIMITE SULL ' ARNO, IN ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO, DEFILATA, CON AFFACCI SULLE COLLINE CIRCOSTANTI. EDIFICIO QUADRIFAMILIARE DI NUOVA EDIFICAZIONE CON FINE LAVORI PREVISTA PER DICEMBRE 2026 CARATTERIZZATO DA LINEE ARCHITETTONICHE MODERNE E GRADEVOLI E SPAZI ESTERNI PRIVATI VIVIBILI. AL PIANO ATTICO (SECONDO ED ULTIMO) E ' PRESENTE UN APPARTAMENTO TIPOLOGIA TRILOCALE CON SUPERFICIE COMPLESSIVA COPERTA DI CIRCA 85 MQ OLTRE ALLO SPLENDIDO TERRAZZO VIVIBILE DI CIRCA 30 MQ E UN POSTO AUTO COPERTO/CANTINA DI CIRCA 35 MQ. Internamente questa la composizione: ingresso in luminoso soggiorno con zona cottura e ripostiglio, ampio terrazzo PANORAMICO direttamente raggiungibile dalla cucina che costituisce uno spazio vivibile esterno prezioso; dal disimpegno si accede alla zona notte, dove sono presenti due ampie camere da letto (15, 2 mq ca e 13 mq ca) una delle quali collegata al terrazzo, oltre a servizio igienico con finestra. Presente ampia e praticabile soffitta raggiungibile dalla zona giorno. Al piano terra ampia cantina coperta/garage. ASSOLUTAMENTE DA VISITARE E VALUTARE ATTENTAMENTE GRAZIE AD UN PROGETTO DAL PIACEVOLE STILE ARCHITETTONICO MODERNO MA NON AGGRESSIVO RISPETTO AL CONTESTO, AL CONDOMINIO DI PICCOLA ENTITA ' CON SOLE 4 UNITA ' IMMOBILIARI, AL PACCHETTO TECNOLOGICO CON TUTTI GLI ELEMENTI UTILI AL RAGGIUNGIMENTO DELLA CLASSE ENERGETICA A3 QUALI IL CAPPOTTO TERMICO, GLI INFISSI IN PVC, I PANNELLI FOTOVOLTAICI DEDICATI CON POTENZA PARI A 4 KW, IL RISCALDAMENTTO A PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO, LA PREDISPOSIZOINE PER IL RAFFRESCAMENTO A MERO SCOPO ESEMPLIFICATIVO; ALLA VICINANZA AI CENTRI DI SOVIGLIANA E MONTELUPO ED AL COLLEGAMENTO DIRETTO ALLA FI PI LI GARANTITO DAL NUOVO PONTE; ALL ' ATTENTA LA PROGETTAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI, LOGICA E GENEROSA DI SUPERFICI RISPETTO AD ALTRI FABBRICATI DI NUOVA COSTRUZIONE. IMPERDIBILE! CHIAMATECI QUANTO PRIMA PER FISSARE UN SOPRALLUOGO! RICCO CAPITOLATO CONSULTABILE IN AGENZIA CON POSSIBILITA ' DI PERSONALIZZAZIONI ANCHE IN EXTRACAPITOLATO. LE IMMAGINI DEGLI INTERNI E DEGLI ESTERNI RIPORTATE IN ANNUNCIO SONO STATE REALIZZATE ANCHE AVVALENDOSI DI IA. Prezzo: 332.000 Euro. [Classe energetica: A3] ipe 0,60