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€ 700,00 MENSILI – TEL./CELL 0699838577- 3500269840Nel cuore del centro abitato di Oriolo Romano (VT), lungo la via principale a pochi passi da tutti i servizi, dalle Ollmate e con la stazione ferroviaria della linea Roma–Viterbo raggiungibile in circa dieci minuti a piedi.Ideale per una famiglia numerosa o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa tra la tranquillità del paese e la comodità dei principali servizi.L’Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in affitto una porzione di bifamiliare di circa 130 mq calpestabili con piccolo giardino privato e balcone. L’immobile, disposto su tre livelli, si sviluppa in modo armonioso e funzionale. Al piano terra, l’ingresso conduce all’ampio soggiorno con cucina a vista, completato da un comodo bagno di servizio. Al primo piano si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una cameretta/studio, un ampio corridoio e un bagno. Il piano sottotetto ospita infine una quarta camera matrimoniale mansardata. Completano la proprietà un piccolo giardino privato di circa 55 mq con vano tecnico, e un balcone. La proprietà è dotata di due sistemi di alimentazione, un termocamino e una caldaia a pellet, entrambi utilizzati sia per il riscaldamento degli ambienti sia per la produzione di acqua calda sanitaria, ed è inoltre caratterizzata dalla presenza di diversi armadi a muro che consentono di sfruttare al meglio gli spazi a disposizione.L’immobile sarà inoltre oggetto di ristrutturazione a partire da ottobre 2026, con l’obiettivo di consegnare al futuro inquilino una casa curata, sistemata e pronta per essere abitata. La parte locatrice richiede redditi dimostrabili e adeguate garanzie reddituali. Per informazioni ed appuntamentiAgenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo RomanoPiazza Porta Romana n. 1901010 Oriolo Romano (VT)Cell/Whatsapp 3500269840Tel. 0699838577oriolo@obycasa.itwww.obycasa.itFacebook ObyCasa Oriolo RomanoInstagram @obycasaoriolo