Attico - Mansarda

ESCLUSIVO ATTICO - PORTE DI PADOVA CITTA 'Proponiamo in vendita esclusiva, alle porte di Padova, a soli 10 minuti da Prato della Valle, attico su due livelli di circa 200 mq in classe A4 NZEB, completo di garage e 2 posti auto interni di proprietà.La soluzione si distingue per ampie metrature, qualità costruttiva e un 'eccellente distribuzione degli spazi.La zona giorno di 75 mq accoglie una cucina moderna con area dedicata a pranzi e colazioni veloci, un ampio soggiorno e una sala da pranzo ideale per ospitare fino a 12 persone. Il tutto è impreziosito da grandi vetrate che conducono a un terrazzo abitabile, perfetto e già arredato come salotto esterno, con vista aperta sui colli.La zona notte offre 4 camere da letto, 2 al piano inferiore e 2 al piano superiore, di cui:- 3 camere matrimoniali di cui 2 con cabina armadio- ogni camera dell 'immobile è dotata di terrazzo privato solarium- 1 camera doppia, ideale anche come studio, palestra o stanza ospitiI 3 bagni sono così distribuiti:- due bagni nella zona giorno al piano inferiore di cui uno di servizio- un bagno nella zona notte che serve le due camere al piano superioreL 'immobile è completo di vano tecnico/lavanderia e finiture di alto livello e arredi di design su misura, studiati nei minimi dettagli da uno studio di architettura per garantire eleganza, funzionalità e comfort.Dotazioni tecnologiche di ultima generazione:- impianto di domotica,- riscaldamento a pavimento,- impianto fotovoltaico,- pompa di calore,- impianto di allarme,- impianto di riscaldamento autonomo.Completano la proprietà un garage fuori terra di oltre 20 mq di facile accesso e due posti auto interni, rendendo questa soluzione unica ed esclusiva nel suo genere.Un attico pensato per chi cerca spazi importanti, privacy, comfort moderni e una posizione strategica a ridosso della città, senza rinunciare a una vista aperta sui colli Euganei, luce e qualità abitativa assoluta.Prezzo Euro 780.000,00 completo di Arredamento