Ufficio

Proponiamo in vendita un elegante e luminoso ufficio di circa 164 mq, situato nella zona industriale est di Padova, una delle aree più strategiche e servite della città. L 'immobile si trova su Viale dell 'Industria, arteria principale facilmente raggiungibile sia dal centro che dalle principali vie di comunicazione come la tangenziale e l 'autostrada A4, ideale per chi desidera visibilità e praticità negli spostamenti. Richiesti € 252.000.La proprietà è parte di uno stabile moderno dotato di ampia area vetrata che garantisce grande luminosità agli ambienti interni. Lo spazio interno si presenta in ottimo stato manutentivo: ingresso/reception accogliente rifinita con arredi su misura, pavimento galleggiante per massima flessibilità gestionale degli impianti elettrici/informatici ed eleganti sale riunioni arredate finemente. Sono presenti doppi servizi igienici e locali accessori ben distribuiti.Uno dei punti forti dell 'offerta è la disponibilità esclusiva di ben undici posti auto all 'interno del cortile recintato (circa 100 mq), elemento raro nel contesto urbano padovano che assicura comodità sia ai dipendenti che alla clientela. Le spese condominiali sono pari a zero euro grazie alla gestione autonoma degli impianti (riscaldamento/raffrescamento indipendenti). Si precisa inoltre che le foto pubblicate illustrano principalmente la porzione libera da subito mentre i restanti ca. 65 mq risultano attualmente locati a terzi con proprio ingresso autonomo - soluzione interessante anche come investimento o futura espansione.L 'ubicazione consente rapido accesso alle attività produttive circostanti oltre ad essere vicina ai poli commerciali cittadini; il quartiere offre tutti i servizi necessari tra cui ristorazione rapida, banche e mezzi pubblici.Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare l 'agenzia Tecno Progetti al numero indicato nell 'annuncio.