Rif. PDDAN Locale commerciale con 3 vetrine e possibilità di trasformazione in abitazioneIn posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100 mq, ideale sia come negozio che come ufficio.L 'immobile si distingue per la presenza di tre ampie vetrine, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità naturale agli ambienti, rendendolo particolarmente attrattivo per qualsiasi attività.Gli spazi interni, facilmente modulabili, offrono grande flessibilità nella distribuzione, permettendo di adattare il locale alle più diverse esigenze operative.La posizione, comoda e ben collegata, consente un accesso rapido da diversi punti della città, facilitando sia la clientela che eventuali collaboratori.Valore aggiunto importante: è già stato sviluppato un progetto per la trasformazione in appartamento, offrendo quindi un 'interessante opportunità anche in ottica residenziale o di investimento.Caratteristiche principali:* Superficie: circa 100 mq* 3 ampie vetrine su strada* Ottima visibilità* Spazi versatili e personalizzabili* Posizione strategica e facilmente accessibile* Possibilità di cambio destinazione d 'uso in abitazione (già progettato)Soluzione ideale per professionisti, investitori o per chi desidera realizzare un 'abitazione in una posizione comoda e ben servita.Il locale commerciale è situato in posizione molto favorevole.Cell. 3348191989 Email: casapercasamontegrotto@gmail.comCASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l 'immobile in oggetto.I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.A tutela della privacy del proprietario, l 'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell 'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.L 'agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l 'agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi.