ESCLUSIVA FILOSOFIA CASA
VIA ANNA FRANK

Nel cuore della Cittadella, una delle zone residenziali più apprezzate di Parma, proponiamo in vendita un ampio appartamento inserito in un elegante condominio signorile, curato nelle parti comuni e dotato di ascensore e accesso completamente privo di barriere architettoniche.

È una casa che sa distinguersi per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e soprattutto per la presenza di un piacevole spazio esterno privato, una caratteristica tutt'altro che scontata in città. Dal soggiorno si accede infatti direttamente al terrazzo e al giardino privato, attualmente pavimentato per una gestione più semplice e pratica, ma che offre interessanti possibilità di personalizzazione per chi desidera creare un angolo verde, una zona relax o semplicemente uno spazio da vivere all'aperto.

L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna nella zona giorno, dove il grande salone rappresenta il vero cuore della casa: un ambiente luminoso e accogliente, con accesso diretto agli spazi esterni e perfetto per vivere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama avere un ambiente dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana.

La zona notte è ben separata dagli ambienti principali e si sviluppa attraverso un corridoio dotato di un pratico ripostiglio, le cui dimensioni permettono anche di ricavare una comoda lavanderia. Qui troviamo tre ampie camere da letto e due bagni, entrambi finestrati, offrendo così spazi confortevoli e ben organizzati per tutta la famiglia.

L'appartamento si presenta in buono stato conservativo e dispone già di diverse dotazioni pensate per rendere la vita quotidiana più comoda e sicura: infissi con doppio vetro, zanzariere, inferriate, avvolgibili motorizzati e impianto di allarme.

Completa la proprietà una cantina, mentre per chi desidera la comodità di avere uno spazio al coperto per le proprie auto è disponibile la possibilità di acquistare separatamente una o due autorimesse private, entrambe servite da un comodo cancello d'accesso motorizzato.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa di ampia metratura, con ambienti comodi e ben distribuiti, uno spazio esterno privato e tutti i vantaggi di una posizione residenziale tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla comodità della città.

La presente descrizione ha carattere puramente illustrativo e potrebbe non rispecchiare fedelmente lo stato attuale dell'immobile. Per garantire la massima trasparenza e approfondire ogni dettaglio tecnico e commerciale, invitiamo gli interessati a fissare un appuntamento presso il nostro studio. Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e accompagnarvi nella visita della proprietà.