Rustico

PELLEZZANO - CENTROA pochi metri dalla piazza di Pellezzano, sorge un antico casale, testimone di una bellezza rurale senza tempo. L 'edificio, che si sviluppa su tre livelli fuori terra, è pronto a rivivere una seconda giovinezza grazie a un progetto di ristrutturazione totale e profonda. L 'intervento preserverà l 'anima storica della struttura convertendola in una residenza esclusiva, efficiente e moderna.La Soluzione Ideale per Genitori e FigliGrazie alla presenza di tre appartamenti indipendenti (uno per livello) e alle diverse pertinenze esterne, questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta anche per un nucleo familiare allargato, consentendo a genitori e figli di vivere vicini ma in totale autonomia e privacy.La Struttura e la Distribuzione InternaIl progetto prevede la realizzazione di un solo appartamento per piano, garantendo a ciascuna unità abitativa la massima indipendenza, una tripla esposizione solare e una privacy assoluta. Ogni livello è composto da 3 vani principali più accessori, così distribuiti: Zona Giorno (Open Space): Un grande e luminoso salone con cucina a vista. Le ampie finestre (ricavate dalle vecchie aperture del casale) inonderanno lo spazio di luce naturale. Zona Notte:o Camera Matrimoniale: Ampia e confortevole.o Seconda Camera: Perfetta come camera per i figli, studio o stanza per gli ospiti. Accessori e Servizi:o Doppi Servizi: Due bagni moderni (uno principale e uno di servizio/lavanderia).Nota di pregio: Mentre il Piano Terra godrà di un accesso diretto, terrazzo ed un giardino privato perimetrale, il Primo Piano disporrà di un giardino d 'inverno e il Secondo Piano (mansardato con tetto in legno) di un ampio terrazzo.Caratteristiche della Ristrutturazione e FinitureL 'intervento edilizio non sarà un semplice restauro, ma una vera e propria riqualificazione tecnologica e strutturale.Gli Spazi Esterni e i Posti AutoIl casale sarà circondato da una corte comune finemente piantumata e recintata, accessibile tramite un cancello carrabile automatizzato. Parcheggio: Per rispondere alle esigenze moderne, l 'ampia area esterna sul retro del casale sarà adibita a parcheggio privato. Dotazione: Sono assegnati tassativamente 2 posti auto esclusivi per ogni appartamento (per un totale di 6 posti auto complessivi), e su richiesta, predisposizione per la colonnina di ricarica dei veicoli elettrici.PREZZI A PARTIRE DA EURO 125.000 CONSEGNA GIUGNO 2028"Progetto in corso: Rappresentazione grafica a scopo illustrativo."CLASSE ENERGETICA: A