Appartamento bilocale

BILOCALE CON GIARDINO, RISTRUTTURATO CHIAVI IN MANOConsegna prevista: fine luglio 2027.Il rustico di Balconi è in fase di ristrutturazione completa e sarà diviso in quattro unità abitative.Proponiamo un bilocale al piano terra di 61 mq: ampio soggiorno con cucina, ampia camera matrimoniale, bagno e disimpegno. Completano l 'unità un giardino privato in corte esclusiva di 18,5 mq, un ripostiglio di 14 mq al piano seminterrato.Il prezzo comprende l 'acquisto dell 'immobile e la ristrutturazione completa secondo capitolato: riscaldamento autonomo a pavimento, serramenti in PVC con triplo vetro, bagno con sanitari sospesi e doccia walk-in, porta blindata, predisposizione per la climatizzazione. Sono comprese le pratiche tecniche e la direzione lavori. Opportunità fiscale: detrazione IRPEF per ristrutturazione su una spesa massima di € 96.000, recuperabile in 10 anni (aliquote 2026: 50% prima casa, 36% negli altri casi, salvo modifiche normative). Agevolazioni prima casa applicabili. Su richiesta forniamo lo schema dei costi dettagliato e il capitolato delle finiture.