Appartamento

Asta Immobiliare Tribunale di Milano — Appartamento su due livelli in Via San Bovio, Peschiera Borromeo — 175 mq con balconi, cantina e box doppio
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.
Appartamento situato in Via San Bovio, nella frazione San Bovio di Peschiera Borromeo (MI), al terzo e quarto piano di un edificio residenziale servito da ascensore.
L 'abitazione si sviluppa su due livelli collegati mediante scala interna.
Al terzo piano si trovano sala da pranzo/soggiorno con affaccio su due balconi coperti, cucina separata con accesso a un ulteriore balcone, camera da letto e bagno.
Il quarto piano, costituito da un sottotetto collegato internamente, comprende tre vani, un secondo bagno e una lavanderia.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un 'autorimessa doppia con accesso dal corsello comune.
Le principali caratteristiche dell 'immobile sono:
- Superficie commerciale complessiva: 175,22 mq.
- Superficie locali al terzo piano: 95 mq.
- Superficie locali sottotetto: 99,30 mq.
- Piani: terzo e quarto, collegati da scala interna.
- Distribuzione interna: soggiorno/pranzo, cucina separata, camera, tre vani nel sottotetto, due bagni e lavanderia.
- Balconi: tre, per una superficie complessiva di 45,23 mq.
- Cantina: 10,40 mq.
- Box auto: doppio, 34 mq catastali.
- Ascensore: presente.
- Riscaldamento: autonomo con radiatori in ghisa.
- Climatizzazione: presente.
- Porta blindata: presente.
- Serramenti: in legno con vetrocamera.
- Condizioni interne: ottime secondo la perizia.
- Fabbricato: quattro piani fuori terra, oltre piano interrato.
- Epoca di costruzione: 2000–2003.
- Categoria catastale abitazione: A/2.
- Categoria catastale autorimessa: C/6.
- Classe energetica: ND.
L 'immobile è inserito in un complesso condominiale nella zona residenziale di San Bovio, caratterizzata dalla presenza di servizi di quartiere e collegamenti con la viabilità principale.
Studio Advisor Aste ha verificato per te:
- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)
Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
Voce Importo
Prezzo base € 482.000,00
Offerta minima ammissibile € 361.500,00
Cauzione minima 10% del prezzo offerto
Cauzione sull 'offerta minima € 36.150,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Data asta 17/11/2026 ore 10:00
Termine presentazione offerte 16/11/2026 ore 13:00
Modalità di vendita Telematica asincrona senza incanto
Esperimento di vendita Primo
Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.
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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.
Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.