Villa

Nella tranquilla campagna di Pietrasanta, in località Crociale, tra il fascino di Forte dei Marmi e l 'eleganza del territorio versiliese, proponiamo una villa singola da ultimare, immersa in un ampio giardino privato e situata a meno di 3 km dal mare.La proprietà viene venduta nello stato attuale al grezzo, offrendo l 'opportunità di completare una residenza indipendente secondo il concept architettonico illustrato, con piscina ancora da realizzare.La villa si sviluppa su due piani fuori terra, per una superficie abitativa indicativa di circa 240 mq, all 'interno di un lotto di circa 1.000 mq. La distribuzione prevista privilegia ambienti generosi, funzionalità e una piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino.Al piano terra, l 'ingresso attraverso un ampio porticato con pergolato introduce alla zona giorno, articolata in un luminoso soggiorno, area pranzo e cucina abitabile con dispensa. Completano il livello una camera singola, un bagno e gli spazi di disimpegno.Il piano primo è dedicato prevalentemente alla zona notte, con tre camere matrimoniali, due delle quali dotate di bagno privato, un ulteriore bagno e uno studio utilizzabile come cameretta, secondo le caratteristiche progettuali e le destinazioni consentite.Particolare attenzione è riservata agli ambienti esterni: porticati, pergolati e terrazze dialogano con il verde circostante, creando spazi ideali per soggiornare all 'aperto, ricevere ospiti e godere della stagione estiva. Il concept contempla inoltre una piscina con area relax, da realizzare, mentre all 'interno della proprietà sono previsti spazi per il parcheggio delle auto.Le rappresentazioni architettoniche propongono un 'elegante interpretazione dello stile residenziale versiliese, con volumi armoniosi, tonalità naturali e un rapporto equilibrato tra abitazione e paesaggio.La posizione coniuga la tranquillità della campagna con la vicinanza alle spiagge della Versilia e alle atmosfere di Pietrasanta e Forte dei Marmi. Un contesto particolarmente interessante per chi desidera realizzare una residenza di carattere, da vivere durante le vacanze oppure come abitazione principale.Un 'opportunità per dare forma alla propria idea di casa in Versilia, valorizzando una costruzione esistente attraverso il suo completamento.RETUSCANY sarà lieta di illustrare le caratteristiche della proprietà, il progetto e le condizioni commerciali esclusivamente previo appuntamento presso la propria sede di Forte dei Marmi, Via Torino 1/b.Nota sul concept progettuale: Le immagini e i rendering presenti nell 'annuncio rappresentano una visualizzazione illustrativa del concept architettonico della futura costruzione. Ambienti, materiali, finiture, sistemazioni esterne, arredi e dettagli rappresentati hanno finalità esemplificativa e potranno differire dalla realizzazione definitiva. Le caratteristiche effettive dell 'intervento saranno quelle risultanti dal progetto approvato, dagli elaborati tecnici definitivi e dagli accordi contrattuali. Le immagini non costituiscono specifica contrattuale.CLASSE ENERGETICA: G 186 kWh/m2 a