Appartamento bilocale

POLVERARACerchi l 'indipendenza di un grande giardino senza rinunciare alla sicurezza e al comfort di una costruzione recente? A Polverara, in un quartiere residenziale centralissimo e comodo a tutti i servizi, ti attende un interessante appartamento in Classe Energetica A1, perfetto per single, coppie o come investimento sicuro.Inserito in una palazzina di recente costruzione (circa 10 anni di vita) e mantenuto in condizioni impeccabili, questo appartamento al piano rialzato unisce efficienza energetica e vivibilità esterna, un binomio introvabile sul mercato attuale.- Zona Giorno: Un luminoso open space con soggiorno e angolo cottura, ideale per ottimizzare gli spazi e vivere la quotidianità in armonia.- Zona Notte: Una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato rifinito con cura.- Praticità: Un utilissimo ripostiglio interno, fondamentale per l 'organizzazione della casa.A pochi passi di distanza (solo pochissimi scalini), si accede al grande giardino privato di circa 120 mq. Uno spazio esclusivo, sicuro e intimo, perfetto per pranzi all 'aperto, per chi ha animali domestici o semplicemente per chi ama il verde e il relax a fine giornata.Tecnologia e Comfort all 'Avanguardia:- Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione per il massimo comfort termico.- Impianto fotovoltaico condominiale/privato per un drastico abbattimento dei consumi (Classe A1).- Impianto di climatizzazione già installato per l 'estate.- Massima Sicurezza: Dotato di doppio portoncino d 'ingresso.Al piano interrato completa la proprietà un ampio garage, ideale anche come spazio extra per l 'archiviazione.L 'immobile si trova in zona residenziale a Polverara, a pochissimi passi dal centro a piedi e comodo a tutte le principali vie di comunicazione. L 'appartamento è attualmente locato a inquilini referenziati e sarà disponibile per il rogito e libero da persone da Maggio 2027. Un 'opportunità ideale per chi desidera bloccare oggi un immobile interessante, pianificando il proprio trasloco con calma.