Casa Bi - Trifamiliare

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVAAbbiamo il piacere di proporre in vendita a Porto Viro, una splendida villa con giardino e portico. Un 'abitazione dotata di ogni comfort, edificata e rifinita con le migliori tecniche e materiali di prima scelta. Caratterizzata da prestazioni energetiche molto elevate, che le permettono di raggiungere la classe A4.ZONA: - L 'immobile si trova a Porto Viro, precisamente a Murazze, una zona tranquilla, riservata e composta prevalentemente da villette a schiera e ville singole. Il centro di Porto Viro ed i principali servizi distano meno di un km e sono raggiungibili in bicicletta o a piedi.- BOCCASETTE 21 KM- ALBARELLA 19 KM- ROSOLINA MARE 19 KM- SOTTOMARINA 24 KM- BARRICATA 36 KMTIPOLOGIA:-Si tratta di una villa singola, disposta su due livelli e completa di portico e giardino di proprietà.L 'immobile viene venduto direttamente dal costruttore e, trovandosi in condizioni pari al nuovo, sarà consegnato completamente ultimato, tinteggiato e pronto per essere abitato, con garanzia postuma decennale.Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall 'impianto idraulico, fino ad arrivare all 'elettrico ed al termico.L 'impianto termoidraulico prevede una predisposizione alla pompa di calore aria/acqua per il riscaldamento e l 'acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è a pavimento con serpentine e termostati per ogni stanza. L 'impianto di climatizzazione è dotato di 3 climatizzatori con split interni.COMPOSIZIONE:- PIANO TERRA: Ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.- PIANO PRIMO: una camera padronale con bagno in suite, seconda camera matrimoniale, terrazzo, una camera doppia e bagno finestrato con doccia.Esternamente si sviluppa l 'ampio scoperto di proprietà che circonda la casa sui 4 lati, il portico e la pergola.COMFORT:RISCALDAMENTO A PAVIMENTOPANNELLI FOTOVOLTAICI PER ENERGIA E RISCALDAMENTOCALDAIA A CONDENSAZIONESERRAMENTI IN PVCPORTONCINO BLINDATOCLASSE ENERGETICA: A4 EPgl,nren 31,67SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA ' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio nr. 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426-013401 oppure via e-mail all 'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it