Casa indipendente

AGENZIA DOMUS PAOLA propone in vendita esclusiva una splendida e rifinita abitazione indipendente, situata in posizione centralissima e strategica nel cuore del comune di Racale. L 'immobile, realizzato nel 2007 in sopraelevazione su un fabbricato preesistente, è stato concepito sin dall 'origine come dimora privata: un dettaglio che si riflette in standard costruttivi altissimi e in un 'eccezionale cura dei particolari.Gli Spazi Interni: Eleganza e FunzionalitàL 'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, raggiungibile tramite una comoda e luminosa scala indipendente. Ad accoglierci è un 'ampia zona giorno, impreziosita da un suggestivo termo-camino (perfettamente collegato ai termosifoni) che dona calore e atmosfera all 'ambiente. A completare l 'area living troviamo una spaziosa zona pranzo, un cucinino già elegantemente arredato, una pratica lavanderia e un primo bagno di servizio dedicato agli ospiti.Un disimpegno ben organizzato ci accompagna nella zona notte, pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy. Qui trovano spazio tre ampie camere da letto, un versatile studio (ideale per lo smart working o come zona lettura) e un secondo, raffinato bagno. La luminosità è il tratto distintivo di ogni ambiente: tutte le camere e lo studio vantano infatti l 'affaccio diretto su comodi balconi.Gli Spazi Esterni: Privacy e RelaxIl vero fiore all 'occhiello della proprietà è l 'accesso diretto dalla zona giorno a un magnifico terrazzo di circa 40 mq, parzialmente coperto da un elegante porticato. Dotato di vano tecnico e ripostiglio, questo spazio rappresenta un 'oasi privata e silenziosa: la soluzione perfetta per organizzare cene all 'aperto, godersi momenti di convivialità o creare una zona relax nella più totale riservatezza.A coronare la proprietà, una comoda scala conduce al grande lastricato solare (terrazzo di copertura), un ambiente panoramico da cui ammirare una piacevole vista aperta sul contesto circostante.Piano Terra e PredisposizioniIl piano terra della proprietà ospita un prezioso e ampio locale autorimessa, arricchito da un ulteriore bagno e da un utilissimo ripostiglio. Un valore aggiunto di assoluto rilievo è la predisposizione tecnica, già realizzata, per il collegamento diretto tra il piano terra e l 'abitazione al primo piano tramite l 'installazione di un ascensore.Finiture e Caratteristiche TecnicheL 'immobile vanta finiture di assoluto pregio e materiali di primissima scelta, con pregevoli accorgimenti architettonici. Massima attenzione è stata prestata all 'efficienza energetica e al comfort abitativo: è presente un 'eccellente coibentazione termica sia nei muri perimetrali che nel lastricato solare.Questa è l 'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora prestigiosa e non vuole rinunciare a tutti i comfort, all 'indipendenza e all 'efficienza di una casa moderna e attuale, pur rimanendo al centro del paese.Via Giacobina - Morandi