Rustico

Nel cuore di Ragusa Ibla, autentico gioiello del Barocco siciliano e sito riconosciuto Patrimonio Mondiale UNESCO, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato storico situato lungo il rinomato Corso Mazzini, una delle vie più caratteristiche e panoramiche del centro antico.La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq destinati ad abitazione, oltre a 10 mq di deposito, e gode di una posizione particolarmente esclusiva grazie al doppio affaccio su Corso Mazzini e Via del Dirupo.Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dalla sua straordinaria esposizione panoramica: dalle aperture si possono ammirare scorci unici sui tetti di Ragusa Ibla, sulle architetture barocche che hanno reso celebre la città nel mondo e sulla suggestiva vallata che circonda il centro storico, regalando un panorama di rara bellezza.L'edificio necessita di un intervento di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così la possibilità di valorizzarne pienamente il carattere storico e di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Proprio per le sue caratteristiche architettoniche, la posizione strategica e la distribuzione su più livelli, la proprietà è già stata oggetto di uno studio di fattibilità finalizzato alla realizzazione di una struttura ricettiva, confermandone l'elevato potenziale come investimento turistico.Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Sicilia oppure investire in un immobile dal forte richiamo internazionale, in una delle destinazioni più apprezzate dai visitatori provenienti da tutto il mondo.