Splendida opportunità di investimento a Marina di Ragusa: in una posizione strategica e riservata, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola indipendente, distribuita su due livelli e già predisposta per ospitare due unità abitative distinte. La proprietà si distingue per le sue ampie metrature, la versatilità degli spazi e uno spettacolare terrazzo panoramico con vista aperta sul mare.Caratteristiche dell 'ImmobileIndipendenza e Privacy: Casa singola libera su più lati, ideale per chi cerca autonomia, tranquillità e assenza di spese condominiali.Due Unità Abitative Separate: La struttura è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di proprio ingresso separato. Questa conformazione rende l 'immobile perfetto per:Famiglie numerose o due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy.Un investimento ricettivo (B&B o case vacanza), mettendo a reddito uno o entrambi gli appartamenti.Metratura Generosa: Entrambi gli appartamenti hanno ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con grandi stanze da adibire a zona giorno, cucina abitabile, molteplici camere da letto e servizi.Stato dell 'Immobile: Gli appartamenti si presentano da ristrutturare, offrendo la totale libertà di personalizzare gli interni, la disposizione delle pareti e le finiture secondo il proprio gusto e le moderne esigenze di risparmio energetico.Terrazzo Panoramico: Il vero punto di forza della proprietà è l 'ampio terrazzo di copertura, uno spazio vivibile da attrezzare con solarium, zona lounge o area dining all 'aperto, da cui godere di una mozzafiato vista panoramica sul mare e sui famosi tramonti della costa iblea.Grazie alla posizione di rilievo a Marina di Ragusa - rinomata località turistica famosa per le sue spiagge dorate e il porto turistico - e alla metratura importante, questa proprietà rappresenta un vero e proprio foglio bianco. La ristrutturazione consentirà di valorizzare gli spazi storici trasformandoli in due residenze moderne, efficienti ed eleganti, ad alto valore di mercato.