BALDUINA ALTA - UN 'OASI PRIVATA NEL CUORE DI ROMAElegante appartamento di mq. 60 con giardino privato di mq. 130, due ingressi indipendenti e spazi esterni esclusiviNel prestigioso e ricercato contesto di Balduina Alta, in Via della Balduina, a pochi passi da Piazza della Balduina, dalla Stazione FL3 Balduina e dalla pista ciclabile, proponiamo in vendita una proprietà dal carattere unico, capace di coniugare comfort, privacy e qualità della vita.All 'interno di una palazzina di soli quattro piani, servita da ascensore, proponiamo un delizioso appartamento di circa 60 mq, posto al piano terra e in buono stato di manutenzione con pavimenti in parquet.Ma il vero elemento distintivo della proprietà è ciò che si apre oltre gli ambienti interni: un meraviglioso giardino privato di circa 130 mq, una rara oasi di verde nel cuore della Capitale.Uno spazio prezioso e riservato, da vivere in ogni stagione: una colazione all 'aperto, un pranzo con gli amici, un momento di relax dopo una giornata di lavoro o semplicemente il piacere di avere a disposizione un autentico angolo di tranquillità lontano dal caos cittadino.La presenza di una elegante pergotenda permette di sfruttare al meglio lo spazio esterno, creando una piacevole zona dedicata al relax e alla convivialità, mentre la casetta in legno per il ricovero degli attrezzi offre un ulteriore spazio funzionale e pratico.La proprietà dispone inoltre di due ingressi indipendenti, elemento che garantisce una maggiore comodità e privacy, oltre a rendere gli spazi particolarmente versatili e adattabili a diverse esigenze.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e ben collegata, senza rinunciare al privilegio di avere a disposizione un ampio spazio verde privato, caratteristica estremamente rara nel contesto romano.La richiesta è di € 479.000,00Per ulteriori informazioni: Referente Domenico 3479152564OPERAZIONE IMMOBILIARE info@operazioneimmobiliare.com