ZONA: Rovigo centro storico, affacciato su Corso del Popolo e Via Angeli. L 'immobile si trova all 'interno dello storico Palazzo INA (primi del '900), in posizione centrale e con vista panoramica su Palazzo Roverella e Palazzo Roncale.TIPOLOGIA: Appartamento signorile d 'epoca, situato al primo piano nobile servito da ascensore. L 'immobile ha una superficie di circa 150 mq calpestabili (180 mq commerciali) ed è stato oggetto di una ristrutturazione totale e restauro conservativo a fine maggio 2025, con rifacimento completo degli impianti elettrico, idro-sanitario e meccanico.DISPOSIZIONE: * Grande androne d 'ingresso funzionale. * Lungo corridoio di distribuzione con faretti a incasso. * Ampio open-space (cucina e soggiorno) con balcone d 'affaccio su Via Angeli. * Due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni. * Terza stanza versatile (uso camera, studio o fitness) affacciata su corte interna. * Due bagni finestrati di ampie dimensioni con docce walk-in (uno dei quali con lavanderia integrata). * Cabina armadio/ripostiglio illuminata. * Accesso alla terrazza panoramica e solarium condominiale al 4° piano.DESCRIZIONE: L 'appartamento unisce l 'efficienza dei moderni standard abitativi al prestigio dell 'architettura del Novecento. Gli interni sono caratterizzati da altezze di 3,40 metri e finiture storiche restaurate, tra cui pavimenti in palladiana lucida nell 'ingresso, parquet in legno massello a spina di pesce nella zona giorno e nelle camere, e radiatori originali in ghisa. Le porte interne sono a doppia anta con placche originali in ottone e cerniere a scomparsa.I serramenti esterni sono in legno con doppio vetrocamera, zanzariere integrate e tapparelle motorizzate orientabili. L 'immobile è dotato di portoncino d 'ingresso a tripla sicurezza, videocitofono, predisposizione per l 'allarme e per l 'installazione di pompe di calore. Il riscaldamento e l 'utenza idrica sono centralizzati contabilizzati, con spese condominiali ordinarie di circa 160 €/mese (esclusi consumi variabili). Possibilità di consegna arredato.