Villa

Bella proprietà in zona San Giuliano Terme.
in zona vicina a San Giuliano Terme (PI), a circa 5km da Pisa e 14 da lucca, Abitaservice vende in esclusiva una villa bifamiliare di circa 320 mq lordi, comprensiva di due spaziosi appartamenti indipendenti di
160mq. circa ciascuno, perfetti per ospitare due nuclei familiari, oltre cantina, due garagi, giardino e terreno di circa 4500mq. con oliveto e vigne in produzione a corredo a 530.000 euro trattabili. Abitabile da subito, in quanto tutto funzionante, ma alcuni lavori di ammodernamento sono necessari se graditi.
La proprietà, ai piedi dei Monti Pisani, è circondata da un giardino esclusivo su tre lati, un oliveto con 120 piante in produzione, una vigna in produzione e tanti alberi da frutto. Completamente ristrutturata negli anni 90, la proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione con due appartamenti gemelli uno a pianterreno e l 'altro al primo piano con ingressi indipendenti. Ogni appartamento è composto da un ingresso in un grande soggiorno di circa 28mq. con caminetto funzionante, una cucina abitabile con ripostiglio, tre camere matrimoniali, un ampio bagno con vasca e altro bagno di servizio con doccia, oltre locale tecnico e cantina con ingresso dall 'esterno. Completano la proprietà due ampi garagi coperti da una grande terrazza panoramica per pranzi e cene all 'aperto, spazio per parcheggio all 'aperto per 4/5 auto sul retro del fabbricato e zona barbecue con forno in muratura. Il terreno è a grandi balze quindi molto comodo per realizzo di un 'eventuale piscina o zone relax. L 'oliveto conta circa 120 piante in produzione di olio eccellente, una grande vigna per fare del buon vino e alberi da frutto come ciliegi, albicocchi, susini, peri etc. La posizione è strategica: a breve distanza dalle città di Pisa (5km, 10 minuti) e Lucca (14 km 20 minuti), dall 'autostrada per Firenze e dalle spiagge della Versilia. Non perdere l 'opportunità di vivere in un luogo dove la natura e il comfort si incontrano armoniosamente. Ideale per due nuclei familiari per attività ricettiva. Prezzo richiesto: 530.000 euro trattabili. Classe energetica E, 128,74 kwh/m² anno per il pianterreno; classe energetica F, 144,49 kwh/m2 anno per il primo piano.
Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita nel presente annuncio indica esclusivamente l 'area di ubicazione dell 'immobile ma non l 'indirizzo esatto.