Nel cuore di Colignola, in Via Calcesana, proponiamo in vendita un 'abitazione completamente ristrutturata, caratterizzata da ampi spazi, grande cura nelle finiture e dal fascino autentico delle case toscane.

L 'immobile conserva infatti alcuni degli elementi più caratteristici dell 'architettura tradizionale, come i soffitti in travi, travicelli e mezzane, valorizzati da una ristrutturazione che ha saputo coniugare il carattere rustico con ambienti luminosi e finiture contemporanee.
L 'abitazione dispone di ingresso indipendente al piano terra, dal quale una scala conduce al piano primo.
Qui troviamo un ampio soggiorno di circa 17 mq, un ambiente particolarmente piacevole e arioso, collegato alla cucina separata ma lasciata volutamente in comunicazione con la zona giorno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e un bagno.

Ma è salendo al piano superiore che la casa rivela un ulteriore punto di forza: un ampio sottotetto, attualmente suddiviso in quattro ambienti, che offre una notevole disponibilità di spazio e può essere sfruttato in funzione delle proprie esigenze, ad esempio come studio, zona hobby, camere o ambienti di servizio. È inoltre già presente la predisposizione per la realizzazione di un ulteriore servizio igienico.
L 'esposizione a sud di tutte le finestre contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi per gran parte della giornata, una caratteristica ancora più apprezzabile in una casa dove la luce naturale valorizza le finiture e i soffitti in legno.
Completano la proprietà, al piano terra, una cantina di circa 7 mq e un posto auto esclusivo, inserito all 'interno di un 'area recintata e accessibile tramite cancello condominiale.

La casa è stata recentemente e completamente ristrutturata, con rifacimento degli impianti, realizzazione del tetto nuovo coibentato, nuovi pavimenti e rivestimenti e cappotto termico. Inoltre, tutti gli infissi sono dotati di doppio vetro, contribuendo a migliorare l 'isolamento termico e acustico dell 'abitazione.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente nell 'accesso, con ampi spazi da vivere e personalizzare, senza rinunciare al fascino delle caratteristiche architettoniche toscane e alla comodità di una ristrutturazione già eseguita. Rif. annuncio n. 7587