Appartamento monolocale

**Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Monolocale in Via della Stazione, San Martino Siccomario — 39,30 mq**

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

**CARATTERISTICHE DELL 'IMMOBILE**

Monolocale all 'asta a San Martino Siccomario (PV), in Via della Stazione n. 11, situato al piano terra di un complesso immobiliare nella frazione Bivio Cava Manara.

L 'unità si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ambiente principale con soggiorno-cucina e un bagno.

- Tipologia: monolocale.
- Superficie commerciale: 39,30 mq.
- Superficie catastale: 36 mq.
- Piano: terra.
- Ambiente soggiorno-cucina di circa 31 mq netti.
- Bagno di circa 3,70 mq netti.
- Esposizione: sud.
- Riscaldamento centralizzato con terminali fan coil.
- Categoria catastale: A/3.
- Consistenza catastale: 1,5 vani.
- Condizioni manutentive: discrete secondo la perizia.

L 'immobile si trova in zona periferica di San Martino Siccomario, a circa 2,5 km dal centro abitato e nelle vicinanze della stazione ferroviaria.

**STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:**

- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

**NUMERI CHIAVE DELL 'ASTA**

- Prezzo base: **€ 52.125,00 oltre IVA**
- Offerta minima: **€ 39.100,00 oltre IVA**
- Cauzione minima: **€ 3.910,00**
- Rilancio minimo: **€ 1.000,00**
- Data asta: **24 novembre 2026, ore 15:00**
- Termine presentazione offerte: **23 novembre 2026, ore 12:00**
- Tribunale: Pavia
- Procedura: R.G.E. 288/2023 – Lotto 23
- Modalità: vendita senza incanto, telematica asincrona – quinto esperimento

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?**

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): **500 € + IVA**.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.