SAN VITO DI CADORE - ESCLUSIVA MANSARDA A 10 KM DA CORTINA D 'AMPEZZOIn posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di San Vito di Cadore e a soli 10 km da Cortina d 'Ampezzo, proponiamo in esclusiva suggestiva mansarda inserita in un caratteristico condominio immerso nella splendida cornice delle Dolomiti.L 'appartamento, completamente ristrutturato internamente nel 2022, si sviluppa su due livelli e conserva tutto il fascino tipico delle abitazioni di montagna, reinterpretato attraverso ambienti moderni, accoglienti e funzionali.GLI SPAZIAl terzo piano troviamo un luminoso e accogliente soggiorno con angolo cottura, una cameretta da letto e un bagno.Una caratteristica scala conduce al piano mansardato, dove è presente una camera doppia con bagno privato, creando un ambiente indipendente e particolarmente piacevole per ospitare familiari e amici.La distribuzione su due livelli, le travi e gli elementi in stile montano, insieme alla qualità della ristrutturazione, conferiscono all 'immobile un 'atmosfera calda, autentica e ricca di charme.L 'appartamento viene proposto completamente arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come casa vacanze in montagna.DOTAZIONI E CARATTERISTICHE* Superficie commerciale: circa 75 mq* Sviluppo su due livelli: terzo e quarto piano* 2 camere da letto* 2 bagni con lavatrice + asciugatrice* Ampio soggiorno con angolo cottura* Ristrutturazione interna nel 2022 con messa a norma dell 'impianto elettrico e idraulico* Arredo completo incluso* Posto auto coperto* Piccolo box portasci* Ampio parcheggio condominiale* Spazi esterni condominiali attrezzati* Riscaldamento centralizzato a metano* Termostati e contacalorie individuali* Sistema di riscaldamento programmabile da cellulare* Boiler individuale per la produzione di acqua calda* Canna fumaria per eventuale installazione di stufa, con eventuale messa a norma a carico dell 'acquirente* Anno di costruzione: 1982UNA CASA NEL CUORE DELLE DOLOMITIUna soluzione ideale per chi desidera una casa di montagna pronta all 'uso, in una posizione strategica per raggiungere Cortina d 'Ampezzo e le principali località e attrazioni delle Dolomiti.La vicinanza al centro di San Vito, la particolare atmosfera dell 'abitazione, la recente ristrutturazione e la presenza del posto auto coperto con spazio portasci rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza per le vacanze sia come investimento nel territorio dolomitico.RICHIESTA PREZZO: € 425.000_Contattatemi per ulteriori informazioni o per una visita guidata vi aspetto !Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu puoi contattarmi e avere così una professionista di fiducia che conosce il mercato e puo consigliarti sull 'immobile migliore per le tue esigenze.