Appartamento trilocale

VTCavALB - Sanremo: Ampio Trilocale Pianeggiante con Potenziale Quadrilocale a 300 Metri dal Mare
In posizione centralissima e strategica, a pochissimi passi dalla nuova stazione ferroviaria e a soli 300 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq, situato al primo piano con ascensore all'interno di una decorosa e tranquilla palazzina.

Il vero punto di forza dell'immobile è la totale assenza di salite: la zona pianeggiante permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi principali, i negozi e il litorale.

Gli Spazi Interni
Caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, l'immobile è attualmente così composto:

Ingresso: Spazioso e accogliente

Zona Giorno: Ampio soggiorno e cucina abitabile separata

Zona Notte: Due grandi camere da letto matrimoniali

Servizi e Accessori: Doppi servizi e comodo ripostiglio

Spazi Esterni ed Esposizione
L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie alla tripla esposizione:

Terrazzo vivibile esposto a sud.

Lunga balconata a nord

Ulteriore balcone ad est

Potenziale di Trasformazione in Quadrilocale
Grazie alla generosa metratura e all'ottima disposizione delle pareti interne, l'immobile si presta con facilità a una ridistribuzione degli spazi: integrando la cucina nel soggiorno per creare una moderna zona living open space, è possibile ricavare una terza camera da letto, trasformando la proprietà in un funzionale quadrilocale.

Riscaldamento: Autonomo a gas metano

Condominio: Piccola palazzina con ascensore e basse spese di gestione

Prezzo di richiesta: € 298.000

Un’opportunità eccellente sia come prima casa per famiglie sia come investimento turistico o seconda casa al mare.