Immobile

IN ESCLUSIVA a Staffoli – Comune di Santa Croce sull’Arno (PI) CASA INDIPENDENTE DI AMPIA METRATURA CON GIARDINO, TERRENO E DUE AUTORIMESSE


In un contesto residenziale tranquillo e ben inserito nel tessuto urbano del paese, proponiamo in esclusiva una proprietà indipendente di particolare consistenza, caratterizzata da ampie superfici interne, articolazione su più livelli e spazi esterni di proprietà esclusiva.

L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva lorda di circa 320 mq, distribuiti in 12 vani, ed è corredata da circa 290 mq di spazi esterni, comprendenti giardino privato, resede pavimentato e porzione di terreno ad uso ortivo.

Nel corso degli anni l’immobile è stato interessato da interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, tra cui il rifacimento della copertura, e si presenta attualmente in buone condizioni generali di abitabilità.

Distribuzione interna
Piano terreno: ingresso di rappresentanza con vano scala centrale, cucina abitabile con camino, soggiorno e camera, utilizzabile anche come studio o ambiente dedicato alle esigenze professionali.

Piano ammezzato: bagno finestrato con doccia.

Piano primo: tre camere di generose dimensioni, adatte a diverse configurazioni abitative.

Piano secondo: ulteriore unità funzionale, caratterizzata da buona luminosità e composta da zona giorno, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio.

Dal piano terreno, attraverso una scala esclusiva in muratura, si accede ai locali accessori destinati a cantina e lavanderia, utili per la gestione degli spazi di servizio e delle necessità quotidiane.

Pertinenze e spazi esterni
La proprietà è completata da due autorimesse, un resede pavimentato destinato al parcheggio, un giardino privato e una porzione di terreno adibita a orto.

L’insieme delle pertinenze contribuisce a definire una soluzione abitativa completa, nella quale gli spazi interni si integrano con aree esterne funzionali e fruibili, offrendo privacy, comodità e ulteriori possibilità di utilizzo.

Caratteristiche e potenzialità
La consistenza immobiliare, lo sviluppo su più livelli e la presenza di ambienti articolati rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi ricerca una residenza indipendente di ampia metratura, con spazi adeguati a un nucleo familiare numeroso o a esigenze abitative differenziate.

La distribuzione interna consente inoltre di valutare diverse ipotesi di organizzazione degli ambienti, anche in funzione di eventuali esigenze plurifamiliari, subordinatamente alle verifiche urbanistiche, catastali e normative necessarie.

L’esposizione sui quattro lati favorisce una buona illuminazione naturale degli ambienti nel corso della giornata, valorizzando la fruibilità dei diversi livelli.

Una proposta immobiliare rivolta a chi desidera indipendenza, generose dimensioni e pertinenze private, con la possibilità di personalizzare l’organizzazione degli spazi in base alle proprie necessità.

Per maggiori informazioni e per una visita sul posto, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta delle caratteristiche della proprietà e delle sue potenzialità.

Classe energetica: G