Attico - Mansarda

Peseggia - In un contesto residenziale di assoluto pregio, immerso nel verde e affacciato su un suggestivo parco centenario, proponiamo in vendita un esclusivo attico a Peseggia, una soluzione abitativa che coniuga eleganza architettonica, privacy e comfort contemporaneo.Situato al secondo e ultimo piano, con ascensore e affaccio libero sui quattro lati, l 'immobile si inserisce in un raffinato complesso di sole 5 unità, caratterizzato da un progetto architettonico ricercato e finiture di alto livello.L 'attico, interamente mansardato e impreziosito da travature in legno naturale a vista, accoglie con ambienti luminosi e spazi generosi. L 'ascensore raggiunge direttamente il piano, garantendo un accesso comodo e riservato.Il cuore della casa è rappresentato dalla spettacolare zona giorno di circa 50 mq, valorizzata da una doppia vetrata che crea una naturale continuità con l 'ampio terrazzo di circa 50 mq, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all 'aperto, immersi nella tranquillità del verde circostante.La zona giorno è completata da uno studio, un disimpegno e un pratico vano tecnico, perfetto da organizzare come lavanderia e ripostiglio.La zona notte principale ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e affaccio su un ampio terrazzo privato. Un secondo disimpegno conduce alla restante zona notte, composta da due camere singole, una delle quali con accesso a un ulteriore terrazzo e un bagno.A completare la proprietà troviamo un garage, comodamente raggiungibile dal vano scale, e un posto auto all 'interno dell 'area condominiale.Il complesso è inserito in una via privata, con un percorso pedonale illuminato e curato nei dettagli, impreziosito da aiuole e spazi verdi che accompagnano l 'accesso alle abitazioni.Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, dove architettura, luce e natura si incontrano, offrendo il privilegio di un attico unico nel suo genere.Le immagini interne dell 'arredamento sono puramente dimostrativeMetrature : - Ingresso 5,31 mq. - Zona giorno 46,42mq. - Studio 11,83 mq. - Disimpegno 1,60 mq. - Camera 16,49 mq. - Guardaroba 2,62 mq. - Bagno 5,08 mq. - Disimpegno 2,97 mq. - Camera 9,33 mq. - Camera 11,31 mq. - Bagno 4,72 mq. - Vano Tecnico 6,56 mq. - Terrazzo 51,77 mq. - Terrazzo 16,74 mq. - Terrazzo 18,90 mq. - Garage 16,13 mq. - Caratteristiche tecniche :- Classe energetica A4- Predisposizione allarme- Riscaldamento a Pavimento- Pompa di calore- Aria condizionata split zona giorno canalizzata zona notte - predisposizione VMC - Impianto fotovoltaico - Infissi in legno - Basculante motorizzato- Tapparelle elettriche- Predisposizione batterie accumulo per fotovoltaico- Predisposizione per colonnina auto elettrica- Zanzariere- Tende oscuranti