Un rifugio romantico all 'ultimo piano, tra luce, tranquillità e spazi da immaginare

4 vani | 85 mq calpestabili | Secondo e ultimo piano | 2 camere | 1 bagno | Soffitta di 38 mq | Classe energetica B | Consegna gennaio 2027

Ci sono case che hanno un fascino tutto loro, capaci di regalare quella sensazione di intimità e serenità che si cerca quando si immagina il proprio nido.
Nella zona delle Scotte, in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, proponiamo un appartamento che verrà completamente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e ritrovare ogni giorno il piacere della tranquillità.

Una soluzione che unisce ambienti accoglienti, spazi versatili e il privilegio di abitare all 'ultimo piano, mantenendo la comodità di essere a pochi minuti dal centro storico di Siena, dall 'ospedale e dai principali servizi.
Un 'opportunità esclusiva per accedere a un immobile di alto livello, con la possibilità di scegliere le finiture e personalizzare la propria casa secondo il proprio gusto, incluse nel prezzo.
L 'appartamento verrà consegnato chiavi in mano, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.

GLI SPAZI, DA VIVERE E PERSONALIZZARE
L 'abitazione si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 85 mq, con una superficie commerciale di circa 104 mq, comprensiva di un ampio locale accessorio di 38 mq, conteggiato secondo i relativi criteri commerciali.
La zona giorno accoglie un soggiorno piacevole e funzionale, perfetto per creare un ambiente caldo e personale, dove concedersi momenti di relax, condividere una cena o semplicemente godersi la tranquillità di casa.
Il cucinotto separato permette di organizzare al meglio la quotidianità, mentre il pratico ripostiglio offre uno spazio prezioso per mantenere gli ambienti ordinati.

La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, ideali per una coppia, una piccola famiglia o per chi desidera una stanza da dedicare ai propri ospiti.
A rendere questa soluzione ancora più interessante è l 'ampio locale accessorio di circa 38 mq, uno spazio dalle tante possibilità, da immaginare come studio, lavanderia, zona hobby o ambiente dedicato alle proprie passioni.

UNA CASA RINNOVATA, CON IL PIACERE DI SCEGLIERE
L 'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla qualità delle finiture.

La dotazione comprende:
Finestre e portefinestre in PVC con vetrocamera.
Isolamento certificato.
Riscaldamento e raffrescamento tramite split a pompa di calore.
Ampio capitolato per la scelta delle finiture.
Possibilità di personalizzazione incluse nel prezzo.
Un 'occasione preziosa per scegliere materiali, colori e dettagli che rispecchino il proprio stile, trasformando gli ambienti in una casa autenticamente personale.

IL FASCINO DELL 'ULTIMO PIANO, LA QUIETE DEL VERDE
Vivere all 'ultimo piano significa anche godere di una particolare sensazione di riservatezza, in un ambiente raccolto dove ritagliarsi i propri momenti di tranquillità.
Il contesto residenziale, immerso nel verde e lontano dal traffico, offre un 'atmosfera rilassante, pur rimanendo a pochi minuti dal centro storico di Siena e dai principali servizi.
La presenza del locale accessorio amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo della casa, rendendola adatta a chi desidera uno spazio in più per lavorare, coltivare i propri interessi o organizzare al meglio la vita quotidiana.

UN 'OPPORTUNITÀ DA SCOPRIRE
La classe energetica B rappresenta un ulteriore elemento di interesse per chi cerca una casa ristrutturata e attenta al comfort abitativo.
Potranno inoltre essere valutate le eventuali detrazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione, in base alla normativa vigente e ai requisiti applicabili.

LA TUA CASA, IL TUO SPAZIO, LA TUA TRANQUILLITÀ
Immagina di rientrare a casa e ritrovare un ambiente accogliente, lontano dal rumore, dove ogni spazio possa raccontare qualcosa di te.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita di persona. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa opportunità esclusiva e aiutarti a immaginare come trasformarla nella casa che hai sempre desiderato.