CL35 - Situato nel cuore della splendida campagna toscana, questo incantevole casale rustico di 300 mq è disponibile per la vendita. Immerso in una posizione collinare a Sinalunga, l 'immobile si presenta in ottime condizioni e conserva il fascino tipico delle costruzioni locali con soffitti a volte realizzati con travi di legno e solai in pianelle.Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno dotato di camino, una zona lettura relax perfetta per momenti di tranquillità, un ampio salone adibito a zona pranzo ideale per cene conviviali e una cucina funzionale. Completano il piano due bagni ben rifiniti.Il primo piano ospita quattro spaziose camere matrimoniali; una delle quali dispone di bagno privato. Sono presenti anche altri due bagni che servono le restanti stanze.La proprietà include un garage al piano seminterrato e si estende su un terreno circostante di ben 2 ettari e 5.000 mq, con possibilità aggiuntiva di acquistare ulteriori 1 ettaro e 5000 mq coltivati a vigneto ed oliveto oltre ad una piccola parte destinata seminativo. Inoltre sono presenti due annessi: uno da 52 mq ed uno da 20 mq, offrendo ulteriore potenziale d 'uso o ristrutturazione.Sinalunga è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la vicinanza ai principali servizi e attrazioni turistiche della Toscana. Questa località offre opportunità eccellenti sia come residenza principale che come investimento turistico grazie alla crescente richiesta nella regione.Prezzo trattabileNon perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso l 'agenzia immobiliare Rerappuoli per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.