autentica eleganza della Sicilia in una residenza esclusiva

Ci sono case bellissime. E poi ci sono proprietà che raccontano una storia.

Villa Sicily nasce per chi sogna di vivere la vera Sicilia, tra pietra naturale, cortili tradizionali, archi in pietra, muretti a secco e ampi spazi immersi nella natura, senza rinunciare ai comfort moderni.

Luxury in Sicily Real Estate e Immobiliare Casa Real Estate propongono in vendita una prestigiosa villa indipendente con piscina e annessi, situata a pochi minuti da Siracusa, in una posizione strategica: immersa nella tranquillità della campagna siciliana, a soli 10 minuti dal mare e con accesso immediato all’autostrada Siracusa-Catania, che consente di raggiungere facilmente l’Aeroporto Internazionale di Catania e le principali destinazioni della Sicilia orientale.

Questa proprietà rappresenta un perfetto connubio tra architettura tradizionale siciliana, comfort contemporaneo e totale privacy.

Caratteristiche principali:
- Villa principale su un unico livello
- Spaziosa cucina a pianta aperta con zona soggiorno
- Elegante salone di ricevimento
- Due ampie camere da letto
- Due bagni dedicati alla zona notte
- Ampia cabina armadio
- Bagno per gli ospiti
- Lavanderia
- Dependance indipendente collegata alla villa
- Camera da letto padronale nella dependance
- Bagno privato
- Ampia cucina indipendente
- Piscina privata
- Parco privato di circa 2.500 metri quadrati
- Ulteriore terreno adiacente di circa 1.800 metri quadrati incluso nella vendita
- Superficie totale del terreno di circa 4.300 metri quadrati
Un'autentica dimora siciliana

Ogni dettaglio richiama la più raffinata tradizione architettonica dell'isola.
L'ampio cortile centrale, gli archi in pietra locale, i cortili in cotto, i muretti a secco, i pavimenti in pietra e le alte palme ornamentali creano un'atmosfera elegante e senza tempo, capace di suscitare emozioni fin dal primo sguardo.

Una proprietà che conserva l’anima stessa della Sicilia più autentica.

Dependance indipendente
La dependance aggiunge un valore significativo.
Ideale per:
- Ospitare i familiari
- Accogliere gli amici in completa privacy
- Il personale di servizio
- Uno studio professionale
- Una casa per le vacanze
- Un investimento turistico

Piscina e parco privato

Il cuore della proprietà è la splendida piscina privata, perfettamente integrata nel parco mediterraneo.

La totale privacy rende questo spazio ideale per vivere all’aperto tutto l’anno, ospitare eventi o semplicemente rilassarsi immersi nella natura.

Il terreno aggiuntivo incluso nella vendita aumenta ulteriormente il valore della proprietà e offre una privacy ancora maggiore.

Comfort e dotazioni
La villa è dotata di:
- Riscaldamento a pellet con radiatori
- Aria condizionata
- Impianto di sicurezza
- Irrigazione automatica
- Cancelli automatici
- Recinzione in pietra con dettagli in ferro battuto
- Ringhiere artistiche in ferro battuto
- Locali di servizio e locali tecnici
- Ampie aree di parcheggio

Posizione strategica

La proprietà gode di una posizione ideale sia per viverci tutto l’anno sia come prestigiosa residenza di vacanza.
Distanze principali:
- Siracusa: pochi minuti
- Mare: circa 10 minuti
- Ortigia: circa 15 minuti

Fontane Bianche: 15 minuti
- Noto: circa 25 minuti
- Aeroporto Internazionale di Catania: circa 45 minuti
- Autostrada Siracusa-Catania: immediatamente accessibile

Perché acquistare Villa Sicily?
- Autentica architettura siciliana
- Piscina privata immersa nel verde
- Dependance completamente indipendente
- Parco privato di circa 4.300 metri quadrati
- Posizione strategica tra Siracusa, il mare e l’aeroporto
- Privacy assoluta
- Ideale come residenza principale o villa di prestigio
- Perfetta per una clientela internazionale
- Elevato potenziale come villa di lusso per affitti turistici
- Un immobile raro, difficilmente reperibile sul mercato

A chi è ideale?
Questa villa è perfetta per:
- Famiglie alla ricerca di una residenza esclusiva
- Clienti internazionali alla ricerca di una villa in Sicilia
- Professionisti e imprenditori
- Chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi
- Investitori interessati al mercato degli affitti turistici di lusso

Prezzo: 550.000 euro

Informazioni riservate disponibili presso l’agenzia.

Codice immobile: Sicily4897

Contatti
Luxury in Sicily & Immobiliare Casa Real Estate Agency
Corso Gelone 148 – Siracusa
Tel. 0931 461760

Luxury in Sicily & Immobiliare Casa Real Estate Agency sono specializzate nella vendita di ville di lusso in Sicilia,
residenze storiche, casali, bagli, ville con piscina, residenze sul mare e proprietà esclusive nelle località più prestigiose della Sicilia orientale,
tra cui Siracusa, Ortigia, Plemmirio, Fanusa, Fontane Bianche, Noto, Marzamemi, Palazzolo Acreide, Taormina, l’Etna e Catania.
Con oltre 40 anni di esperienza nel mercato immobiliare, assistiamo clienti italiani e internazionali nella ricerca di proprietà uniche,
offrendo servizi completi fino al trasferimento dell’atto di proprietà.