Appartamento

In zona Santa Panagia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 125 mq, situato al quarto e ultimo piano di un condominio costruito nel 2006 e riqualificato nel 2022 con Superbonus 110%. Inserito in un contesto residenziale recintato con cancello automatico, l'immobile si distingue per gli interni moderni, la vista mare e l'elevata efficienza energetica.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione interna completa circa otto anni fa, con finiture curate e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno si apre su un'accogliente area living open space, impreziosita da parquet in legno massello e un camino in pietra, con cucina abitabile integrata nell'ambiente.
La zona notte comprende una camera matrimoniale padronale, arricchita da una comoda cabina armadio, e una seconda camera ideale per gli ospiti o per le esigenze della famiglia. Completano la disposizione interna due bagni, uno dei quali organizzato anche come lavanderia.
Situato all'ultimo piano, l'appartamento gode di doppia esposizione, vista mare e buona luminosità. La copertura a falde sovrastante contribuisce inoltre alla protezione termica dell'abitazione.
Uno dei principali punti di forza è l'efficientamento energetico realizzato nel 2022 nell'ambito del Superbonus 110%, grazie al quale l'immobile ha raggiunto la classe energetica A3. La dotazione comprende un impianto fotovoltaico privato con batteria di accumulo, caldaia ibrida con pompa di calore, climatizzazione smart e infissi ad alto isolamento termico.
Queste caratteristiche contribuiscono a contenere i consumi energetici e a migliorare il comfort abitativo durante tutto l'anno.
A completare la proprietà troviamo due posti auto all'interno del complesso residenziale e un garage di circa 20 mq, situato proprio accanto al portone d'ingresso principale: pertinenze particolarmente comode, entrambe comprese nel prezzo di vendita.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli interni contemporanei, con ampi spazi, vista mare, dotazioni tecnologiche e un'elevata efficienza energetica, senza rinunciare alla comodità di un contesto residenziale riservato.
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Grimaldi Immobiliare Siracusa
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