Attico - Mansarda

Spoleto A soli 2 km dal centro, Loft ristrutturato con terrazzo panoramicoA pochi chilometri dal centro storico di Spoleto, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un luminosissimo attico di circa 85 mq abitabili, situato al terzo e ultimo piano di una caratteristica villa storica completamente ristrutturata.L 'abitazione si distingue per la particolare luminosità e il piacevole connubio tra il fascino dell 'edificio storico e il comfort di una ristrutturazione eseguita con cura.Il cuore della casa è rappresentato dall 'ampio open-space, caratterizzato da un 'ottima luminosità grazie alla presenza di numerosi velux apribili elettricamente. La cucina, completamente attrezzata e separata dal living, permette di mantenere gli ambienti funzionali e ben distinti.Una porta finestra conduce al terrazzino panoramico esposto a sud, dal quale si gode di una splendida vista sulla Rocca Albornoziana e sul Monteluco, uno spazio ideale per rilassarsi e ammirare il panorama di Spoleto.La zona notte è composta da una camera doppia, mentre un bagno con doccia completa il piano abitabile.L 'immobile dispone inoltre di una significativa metratura nelle zone sottotetto, caratterizzate da altezza limitata e attualmente utilizzabili come comodi ripostigli. Gli spazi e la conformazione dell 'attico consentono inoltre la possibilità di ricavare una seconda camera e un ulteriore bagno, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione dell 'immobile.La villa è stata completamente ristrutturata tra il 2007 e il 2010, con finiture di pregio e nel pieno rispetto delle normative antisismiche.Completano la proprietà il riscaldamento termoautonomo, un posto auto esterno e uno spazio esterno indiviso.Nessuna spesa condominiale.Una soluzione particolare e difficilmente reperibile, ideale per chi cerca un 'abitazione luminosa e panoramica a pochi minuti da Spoleto, ma anche interessante come seconda casa, investimento o struttura per locazioni turistiche.CLASSE ENERGETICA: F