Una piccola casa al mare, raccolta e funzionale, con spazi esterni da vivere e tutto ciò che serve per trascorrere piacevolmente le vacanze sulla costa ionica.
All’interno del “Caminia Residence”, in posizione collinare e tranquilla, proponiamo in vendita un’abitazione arredata disposta su due livelli, con corte pavimentata, terrazzo con vista laterale e parziale sul mare e posto auto assegnato in uso esclusivo.
L’ingresso avviene attraverso una corte di circa 25 mq, delimitata e sufficientemente riservata: uno spazio prezioso per pranzare all’aperto, rilassarsi al rientro dalla spiaggia o utilizzare la comoda doccia esterna, dotata di acqua calda e fredda.
La corte introduce direttamente nella zona living con cucina a vista, arredata e attrezzata anche con divano letto matrimoniale. Una scala interna a chiocciola conduce al piano superiore, composto da un piccolo disimpegno, una camera da letto, un bagno finestrato e un terrazzo di circa 8 mq. Sia dalla corte sia dal terrazzo si apre una vista laterale e parziale verso la spiaggia e il mare di Caminia.
L’abitazione presenta uno stato di manutenzione complessivamente buono ed è caratterizzata da ambienti luminosi, con esposizione prevalente a est. Gli infissi sono stati sostituiti di recente e sono realizzati in alluminio con vetrocamera; pavimentazioni e pitturazione si conservano in buone condizioni.
Anche la copertura è stata recentemente rinnovata mediante il rifacimento dell’impermeabilizzazione e la realizzazione di una nuova copertura con pannelli metallici coibentati dello spessore di 4 cm.
La climatizzazione estiva e invernale è assicurata da due climatizzatori caldo/freddo, installati rispettivamente nella zona giorno e nella camera da letto. L’acqua calda può essere prodotta mediante boiler elettrico oppure attraverso l’impianto alimentato dalla bombola GPL, utilizzata anche per la cucina. La bombola è collocata in un apposito vano con accesso esterno dalla corte. Sul tetto è inoltre presente una cisterna d’acqua da 500 litri, alimentata per caduta naturale.
Completa la proprietà un posto auto adiacente all’abitazione, assegnato in uso esclusivo.
Il residence è servito da strada condominiale asfaltata, illuminazione comune e aree verdi curate. Le spese condominiali sono contenute.
La spiaggia di Caminia è raggiungibile in poco più di cinque minuti in automobile o in motociclo. La posizione collinare e la sensibile pendenza rendono invece poco pratico il collegamento a piedi.
La vendita comprende i mobili esistenti. Grazie alla presenza del divano letto matrimoniale, l’abitazione può accogliere complessivamente fino a quattro persone.
Una soluzione particolarmente indicata come casa per le vacanze, pronta per essere utilizzata senza impegnativi interventi iniziali, ma adatta anche a una giovane coppia alla ricerca di un’abitazione dai costi di acquisto e gestione contenuti. Il residence, infatti, è abitato anche stabilmente durante tutto l’anno.