Appartamento

Nel pieno centro di Arma di Taggia, all'interno di uno stabile dotato di comodo ascensore e situato a pochissimi passi dalle spiagge, dalla rinomata pista ciclabile e da tutti i servizi cittadini, proponiamo in vendita un appartamento di ben 124 mq. La generosa metratura e la disposizione interna lo rendono una tela bianca ideale sia come prima casa per una famiglia sia come solido investimento immobiliare sulla costa ligure.
L’immobile si presenta attualmente da ristrutturare, ma vanta un potenziale di trasformazione straordinario. Nelle immagini dell'annuncio abbiamo incluso lo stato di fatto e un'ipotesi di progetto moderno, studiata appositamente per valorizzare al massimo ogni ambiente.

Il Progetto di Ristrutturazione: Modernità e Comfort

La ristrutturazione permette di superare la configurazione classica per abbracciare un concept contemporaneo e funzionale (come evidenziato nelle planimetrie allegate):
• Zona Giorno Open Space: È possibile unire l'attuale cucina e il soggiorno in un unico, immenso e arioso ambiente open space con cucina a vista e isola centrale, ideale per i momenti di convivialità.
• Master Bedroom con Secondo Bagno "En-Suite": La camera padronale può essere dotata di un secondo bagno privato ad uso esclusivo (en-suite), un comfort moderno di alto livello che aumenta sensiabilmente il valore commerciale della casa.
• Zona Notte Ottimizzata: Mantenimento di altre due spaziose camere da letto e di un bagno principale a servizio dell'intera abitazione.

Esposizione e Luminosità

L'appartamento gode di una doppia esposizione Est - Ovest che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e un'ottima ventilazione:
• A Est: L'affaccio è decisamente favorevole e vanta una vista aperta, ideale per svegliarsi con la luce del mattino e godersi il balcone in totale respiro.
• A Ovest: L'affaccio dà sulla via centrale. Pur trattandosi di una tipica via cittadina più stretta con i palazzi speculari vicini, garantisce la comodità assoluta di essere nel cuore pulsante di Arma.

Disposizione Interna Attuale

Per chi preferisse una disposizione tradizionale, lo stato di fatto prevede:
• Ampio ingresso di disimpegno
• Soggiorno e cucina separata
• Tre camere da letto
• Bagno finestrato e ripostiglio
• Balcone e Terrazzo

Caratteristiche Principali

• Riscaldamento autonomo
• Palazzo con ascensore: Una comodità fondamentale sia per la quotidianità che in ottica di investimento futuro.
• Posizione strategica: Centralissimo, comodo a piedi per qualsiasi necessità senza bisogno di utilizzare l'auto.
Vieni a scoprire come trasformare questo grande appartamento nella casa dei tuoi sogni. Le planimetrie di progetto sono già pronte e personalizzabili!
Classe energetica E (IPE: 91,86 kWh/m² anno).
Disponibilità immediata.
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