Rif. 4356 - RIO SALSO DI TAVULLIA /PU - Nel cuore del paese, in posizione centrale e particolarmente comoda per la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in esclusiva una spaziosa casa bifamiliare con ampio garage, soffitta, numerosi ripostigli, balconi e oltre 500 mq di scoperto esclusivo circostante.
L'ubicazione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: raggiungibili comodamente a piedi si trovano infatti alimentari, negozi di frutta e verdura, pescheria, negozi di abbigliamento, edicola, pasticceria, farmacia, parchi giochi per bambini, palestra e altri servizi di pubblica utilità.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, è abitabile ed attualmente occupato. Gli ambienti, pur risultando funzionali e vivibili, potrebbero beneficiare di interventi di rinnovamento e personalizzazione, così da renderli più moderni e gradevoli secondo le proprie esigenze.
La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende due unità abitative, entrambe caratterizzate da ampi spazi e da una distribuzione interna funzionale.
PIANO TERRA
Il piano terra è dedicato principalmente agli spazi accessori e comprende:
ampio garage;
centrale termica;
diversi ripostigli;
bagno;
tettoia, ideale come posto auto coperto.
PIANO PRIMO – PRIMA UNITÀ ABITATIVA
Raggiungibile tramite scala indipendente, l'abitazione è composta da:
ingresso;
cucina;
cucinotto;
tre camere;
bagno;
ripostiglio;
tre balconi.
PIANO SECONDO – SECONDA UNITÀ ABITATIVA
Attraverso una comoda scala si accede alla seconda abitazione, composta da:
ampio soggiorno;
cucina abitabile con cucinotto;
due camere;
bagno;
tre balconi.
PIANO TERZO – SOFFITTA
Al piano superiore troviamo un'ampia soffitta allo stato grezzo, caratterizzata da altezze interne variabili da circa 2,25 metri fino a circa 0,80 metri, che offre un ulteriore spazio di servizio e deposito.
A completare la proprietà troviamo un ampio scoperto esclusivo di oltre 500 mq, che circonda l'abitazione e offre molteplici possibilità di utilizzo, dal giardino agli spazi per il tempo libero, fino alla possibilità di organizzare ulteriori posti auto all'interno della proprietà.
Le superfici indicate comprendono la somma delle superfici delle due unità immobiliari.
Grazie alla generosa metratura, alla presenza di due abitazioni indipendenti e agli ampi spazi accessori, la proprietà rappresenta una soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose, a chi necessita di ampi ambienti oppure a due nuclei familiari, con la possibilità di organizzare gli spazi anche per esigenze di un terzo nucleo.
Una proprietà dalle dimensioni importanti, in posizione centrale e con un raro spazio esterno esclusivo, ideale per chi cerca indipendenza, comodità e ampi spazi da personalizzare.
IMMOBILE VENDUTO IN ESCLUSIVA.
La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme.
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