Appartamento bilocale

BORGO VITTORIA - APPARTAMENTO DI 77 MQ CON TERRAZZO DI 25 MQ E BOX AUTOPrecisamente in Via Ciamarella 15In stabile signorile di recente costruzione del 2015, in classe energetica B e privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 77 mq, attualmente composto da due locali, l 'immobile offre la possibilità di essere trasformato in un trilocale, adattandosi così a diverse esigenze abitative, situato al primo piano, completo di terrazzo privato di 25 mq, cantina e box auto.L 'edificio è dotato di ascensore che collega comodamente tutti i piani, compreso il livello cantine e autorimesse. La presenza di pannelli fotovoltaici contribuisce inoltre al contenimento dei costi di gestione condominiali.L 'appartamento si presenta in ottime condizioni, pari al nuovo, ed è stato ulteriormente valorizzato nel 2019 grazie a un intervento di ristrutturazione che ha previsto l 'abbattimento di una parete, ampliando la zona giorno e rendendola ancora più accogliente e funzionale.L 'immobile è composto da: ingresso living su un ampio soggiorno di circa 30 mq con cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno.La zona giorno si affaccia sul terrazzo, con esposizione lato cortile: uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax e convivialità.La doppia esposizione e la doppia aria garantiscono inoltre una buona luminosità e un 'ottima vivibilità degli ambienti.A completare la proprietà:? Cantina;? Soffitta;? Box auto di generose dimensioni, situato al piano strada dello stabile, con comodo accesso e ampio spazio di manovra:? Deposito biciclette condominiale accessibile direttamente dalla strada.CARATTERISTICHE:? Portoncino d 'ingresso blindato;? Videocitofono;? Serramenti in PVC con doppi vetri;? Riscaldamento semiautonomo;? Climatizzatori nella zona giorno e nella camera da letto;? Pannelli fotovoltaici condominiali;? Isolamenti termici di ultima generazione:? Ascensore senza barriere architettoniche;? Classe energetica B - EPgl 39,36 kWh/m² anno.La posizione, nel quartiere Borgo Vittoria, offre la comodità di avere nelle vicinanze mezzi pubblici, scuole, centri commerciali e numerosi servizi di prima necessità, accesso tangenziale con collegamenti rapidi verso il centro città e a poche centinaia di metri dalla nuova stazione ferroviaria (Stazione Dora)PREZZO RICHIESTO: ? 179.000 - BOX AUTO COMPRESO.CLASSE - B - EPgl 39,36 kWh/m² annoUna soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare, con spazi esterni e la comodità di un box auto, senza dover affrontare ulteriori lavori di ristrutturazione.PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA:Ufficio: 011.77.23.100Cellulare: 328.11.75.460Mail - info@grupposigismondi.it