Rustico

POSIZIONE UNICA - Nel cuore della Gran Madre proponiamo in vendita intero stabile di 350 mq ca. con giardino di 330 mq, ca. oltre 130 mq ca.di seminterrrato e box auto.L 'edificio costruito negli anni 30 e sopraelevato nel 1955 è da ristrutturare.Attualmente si compone di tre appartamenti.Al piano rialzato si trova un appartamento con accesso indipendente, composto da salone, cucina, tre camere, due bagni e disimpegni. Terrazzino e due accessi al giardino.Al primo piano si trovano due appartamenti attualmente occupati. Il primo composto da soggiorno, due camere, cucina e bagno; il secondo composto da soggiorno, camera, cucina, bagno, terrazzo. Contratti di locazione scadenti il 31/1/2026 e il 30/9/2026La proprietà viene venduta ESCLUSIVAMENTE in blocco.cat. A/7, 7,5 vani, rendita catastale € 2.285,32 - cat. A/7, 4,5 vani, r.c. € 1.371,19 - cat. A/7, 4 vani, r.c. € 1,218,84 - cat. C/6, consistenza 22 mq, r.c. €143,16APE Classe F, 303,5 EPgl,nren - Classe F, 248,3 EPgl,nren - Classe E, 175,17, EPgl,nrenLa vendita dell 'immobile è subordinata al rilascio di autorizzazione da parte della Sovrintendenza dei beni culturali (D. L. 22/1/2004 n. 42) e all 'autorizzazione del Tribunale.