Appartamento monolocale

**Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Monolocale con cortile privato a Valbondione, Via Don Vincenzo Riccardi — 44 mq**

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

**CARATTERISTICHE DELL 'IMMOBILE**

A Valbondione, in provincia di Bergamo, proponiamo un monolocale al piano terra situato in Via Don Vincenzo Riccardi, nel contesto del centro storico.

L 'immobile è costituito da un ambiente abitativo principale, disimpegno e bagno, oltre a un cortile esterno di proprietà esclusiva.

La superficie lorda dell 'abitazione è di circa **42 mq**, mentre il cortile privato misura circa **19,80 mq**. La superficie commerciale ponderata è di circa **44 mq**.

La soluzione può essere interessante per chi cerca un piccolo immobile in località montana, da valutare come punto d 'appoggio o seconda casa.

- **Tipologia:** monolocale.
- **Piano:** terra.
- **Superficie abitativa lorda:** circa 42 mq.
- **Superficie commerciale:** circa 44 mq.
- **Consistenza catastale:** 1,5 vani.
- **Distribuzione:** ambiente unico, disimpegno e bagno.
- **Spazio esterno:** cortile privato di circa 19,80 mq.
- **Categoria catastale:** A/3.
- **Ubicazione:** Via Don Vincenzo Riccardi, Valbondione (BG).

**STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:**

- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

**NUMERI CHIAVE DELL 'ASTA**

- **Prezzo base:** € 32.800,00.
- **Offerta minima:** € 24.600,00.
- **Cauzione minima:** € 2.460,00, pari al 10% dell 'offerta minima.
- **Rilancio minimo:** € 1.000,00.
- **Data asta:** 5 novembre 2026.
- **Ora inizio:** 15:30.
- **Termine presentazione offerte:** 4 novembre 2026, ore 12:00.
- **Tribunale:** Bergamo.
- **Procedura:** giudizio divisionale endoesecutivo R.G. 2325/2024, collegato alla R.G.E. 258/2021.
- **Lotto:** 5.
- **Modalità di vendita:** telematica asincrona.

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?**

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): **500 € + IVA**.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.