Trivignano -Unità A Nel cuore di Trivignano, in una posizione centrale ma al riparo dal traffico, nasce una residenza esclusiva: una splendida villetta singola di nuova costruzione, immersa nella tranquillità e nella privacy, circondata da un giardino privato di circa 250 mq.Un 'abitazione pensata per chi desidera comfort, eleganza e qualità di vita, grazie a materiali selezionati con cura, tecnologie all 'avanguardia e una classe energetica A4 che assicura risparmio e benessere in ogni stagione.Al piano terra ti accoglie una zona living di 50 mq, luminosa e scenografica, con grandi vetrate che dialogano con il verde del giardino, creando un continuum tra interno ed esterno.Completano il livello un bagno dalle generose dimensioni e l 'accesso diretto al garage, per la massima praticità.Al piano primo si apre la zona notte: due camere singole entrambe con terrazzo, un bagno moderno e una raffinata camera matrimoniale con bagno en suite.Il giardino che avvolge la casa offre un 'oasi di serenità: uno spazio da vivere in famiglia o con gli amici, con la possibilità di creare un 'area conviviale coperta e posti auto esterni dedicati.Questa villa è molto più di una casa: è il luogo in cui il design incontra la funzionalità, dove ogni dettaglio è studiato per offrirearmonia, luce e comfort.Metratura : - Zona giorno 48,62 mq. - Disimpegno 2,00 mq. . - Bagno 4,88 mq.- Disimpegno 4,96 mq.- Camera 10,25 mq.- Camera 12,74 mq. - Camera 15,26 mq. - Bagno 5,42 mq. - Bagno 4,25 mq. - Garage 18.34 mq. - Terrazza 5,78 mq.- Terrazza 9,75 mq.- Area pavimentata 295,32 mq. - Giardino 214,34 mq.Caratteristiche tecniche : Classe energetica A4- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico- Riscaldamento a Pavimento- Pompa di calore- Predisposizione aria condizionata- Impianto fotovoltaico 3 kW- Tapparelle motorizzate- Serramenti in PVC - VMC predisposta Rif. : 03.TRIV.C1Prezzo: € 480.000,00Unita ' B Sei interessato?Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci+39 041.3130140info@agenziaimmobiliareiportici.itwww.agenziaimmobiliareiportici.itScorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/ASeguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte.Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L 'agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità.Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell 'ubicazione precisa dell 'immobile,danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore