UBICAZIONE E CONTESTONel cuore del centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina composta da dieci unità abitative, priva di ascensore.La soluzione si distingue per la posizione centrale, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali e dai luoghi di interesse storico e culturale della città. L 'immobile presenta una distribuzione interna particolare, caratterizzata da ambienti di generose dimensioni e da due distinti sfoghi esterni, elementi che contribuiscono a conferirgli un 'identità originale e interessanti possibilità di valorizzazione.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL 'ingresso dell 'abitazione conduce a un corridoio centrale che distribuisce in maniera funzionale i diversi ambienti della casa, separando la zona giorno e la camera dagli spazi dedicati alla cucina e ai servizi.Sulla sinistra si sviluppa una zona giorno di generose dimensioni, caratterizzata da una forte presenza di elementi in legno e da finiture riconducibili all 'epoca di realizzazione dell 'immobile. Da questo ambiente troviamo accesso diretto a una prima camera matrimoniale e a un ulteriore locale attualmente accatastato come soffitta, che potrebbe essere valorizzato come spazio multiuso o ambiente accessorio.La zona giorno gode inoltre di un accesso diretto alla terrazza abitabile, uno spazio esterno particolarmente interessante, dotato di una pompeiana regolarmente accatastata e caratterizzato da una piacevole vista sui tetti della città. Un ambiente ideale per trascorrere momenti di relax all 'aria aperta, godendo di uno scorcio suggestivo sul centro storico di Vicenza.Sul lato destro del corridoio troviamo invece il bagno finestrato e la cucina, separata e abitabile, ideale per chi desidera mantenere distinti gli ambienti dedicati alla preparazione dei pasti e alla convivialità. La cucina dispone inoltre di un proprio accesso a uno sfogo esterno verandato, che rappresenta un ulteriore spazio a servizio dell 'abitazione.L 'immobile si presenta con finiture dell 'epoca e una presenza significativa del legno, elemento che caratterizza lo stile degli ambienti e conferisce alla proprietà un aspetto particolare. Le caratteristiche interne offrono la possibilità di valutare un intervento di ammodernamento, con l 'obiettivo di rinnovare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare le peculiarità esistenti.COSA SAPERE DELL 'IMMOBILEL 'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera acquistare una proprietà nel centro storico di Vicenza, con una distribuzione interna non convenzionale e ambienti dalle caratteristiche originali.La presenza di una zona giorno di ampie dimensioni, di una camera matrimoniale, di un ulteriore locale accatastato come soffitta e di una cucina separata e abitabile consente di valutare diverse possibilità di organizzazione degli spazi, nel rispetto delle destinazioni urbanistiche e catastali.A valorizzare la proprietà contribuiscono soprattutto i due sfoghi esterni: la terrazza abitabile con pompeiana regolarmente accatastata, dalla quale si gode di una piacevole vista sui tetti cittadini, e il secondo spazio esterno verandato accessibile direttamente dalla cucina.Il rifacimento del tetto nell 'estate del 2026 e la ritinteggiatura completa interna dell 'immobile, eseguiti nello stesso periodo, costituiscono ulteriori elementi di interesse.COME CONTATTARCIPer ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare_vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni.