Attico - Mansarda

Attico Duplex - VI Monte Berico- con Terrazza 80MQ panoramica - BoxAppartamento su 2 livelli con ingresso indipendente per accedere direttamente al living , con terrazzo panoramico con vista sul Centro Storico e completo di Box auto e posti auto. Solo 3 unità abitative e non vi sono Amministratore e spese condominiali.La casa è disposta su 2 livelli, con l 'ingresso indipendente al piano terra che consente di accedere al piano primo in modo diretto.Entrando al piano primo, si apre uno spazioso ingresso con vista sul salone che funge sia da sala da pranzo e da salotto, e che porta, attraverso un breve corridoio alla cucina abitabile con terrazzo vista Centro Città. Dall 'ingresso, dove troviamo anche un bagno di servizio ,si va alla zona notte con 3 camere da letto e un altro bagno con vasca e doccia (rifatto completamente nel 2026).Sempre dallo stesso ingresso , la scala a vista in legno, porta al piano superiore, mansardato con i travi a vista sbiancati. La disposizione consente di avere una ulteriore cucina con accesso alla grande terrazza di 80 MQ che ha la vista aperta sulla città. Gli altri 3 locali possono essere utilizzate come ulteriori 2 camere da letto oppure studio. E ' disponibile pure una ampia lavanderia con alloggiamento della caldaia.UNA CASA DI QUALITÀ, DOVE DESIGN, TECNOLOGIA E COMFORT SI INCONTRANOMateriali ricercati, impianti evoluti e importanti interventi di rinnovamento: una casa pensata per offrire benessere, efficienza e qualità abitativa in ogni dettaglio.Questa abitazione si distingue per la particolare attenzione dedicata alle finiture, alla tecnologia e alle prestazioni dell 'involucro edilizio. Nel tempo è stata oggetto di significativi interventi di miglioramento, con scelte mirate che ne valorizzano l 'estetica, il comfort quotidiano e la funzionalità.FINITURE DI PREGIO E DESIGN CONTEMPORANEOGli ambienti sono impreziositi da un elegante parquet in rovere Atlas, con posa a spina ungherese, non prefinito e con bisellatura, una soluzione di grande carattere estetico che conferisce personalità e raffinatezza agli spazi.La cucina firmata si inserisce in un contesto di qualità, mentre le porte interne del primo piano, in legno laccato bianco e con altezza fuori standard di 240 cm, contribuiscono a definire uno stile architettonico ricercato.Anche i bagni sono stati realizzati con particolare attenzione alla scelta dei materiali e dei marchi: nel bagno della zona notte è stato eseguito un importante intervento di ristrutturazione tra gennaio e marzo 2026, mentre il bagno della mansarda e la lavanderia presentano finiture in mosaico Trend, sanitari Flaminia e rubinetterie di qualità firmate Fantini e Hansgrohe.A completare il collegamento tra i livelli della casa, la scala interna che unisce il primo piano alla mansarda è stata rifatta nel gennaio 2026.ISOLAMENTO, EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT ABITATIVOParticolare attenzione è stata riservata all 'isolamento termico e acustico dell 'abitazione, attraverso interventi che contribuiscono a migliorare il benessere interno in tutte le stagioni.Le dotazioni comprendono:● Cappotto termico esterno dello spessore di 12 cm.● Cappotto interno dello spessore di 6 cm, con funzione di isolamento termico e acustico.● Tetto in legno integralmente rifatto, con struttura autoventilata e pacchetto isolante dello spessore di 30 cm.● Serramenti Internorm con triplo vetro, per un elevato livello di isolamento.● Tapparelle in alluminio motorizzate.● Finestre Velux della mansarda dotate di apertura e tapparella elettrica.● Caldaia Viessmann.● Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli dell 'abitazione.L 'Attestato di Prestazione Energetica disponibile riporta la classe energetica B. Il documento è del 2014 e dovrà essere aggiornato per rappresentare correttamente la situazione attuale dell 'immobile.DOMOTICA, SICUREZZA E GESTIONE INTELLIGENTE DELLA CASALa tecnologia è un altro importante elemento distintivo. L 'impianto domotico BTicino consente di gestire diverse funzioni dell 'abitazione, semplificando la vita quotidiana e offrendo un maggiore controllo degli impianti.In particolare, è possibile gestire:● Riscaldamento.● Apertura e chiusura delle tapparelle.● Videocitofonia.● Apertura da remoto del cancello pedonale, del cancello carraio e del portoncino blindato.● Gestione dei carichi elettrici.L 'impianto è inoltre predisposto per una possibile implementazione con la gestione delle luci.La sicurezza è affidata anche a un impianto di allarme BTicino, mentre è presente la predisposizione per un sistema di aspirazione centralizzata.CLIMATIZZAZIONE PER IL BENESSERE IN OGNI STAGIONEPer affrontare al meglio anche i mesi più caldi, l 'abitazione dispone di un impianto di raffrescamento canalizzato Samsung, installato nel 2019, con bocchette elettriche nella zona notte e gestione tramite app dedicata.La mansarda è inoltre servita da un sistema di raffrescamento Samsung con split, anch 'esso installato nel 2019.Soluzioni che consentono di integrare il comfort estivo con il sistema di riscaldamento a pavimento, offrendo una gestione differenziata degli ambienti.UNA TERRAZZA ATTREZZATA, PROGETTATA SU MISURALa terrazza rappresenta un ulteriore valore aggiunto dell 'abitazione: uno spazio esterno curato e personalizzato, concepito per essere vissuto e valorizzato.Nel 2023 è stata realizzata una soluzione su disegno di un architetto, con pavimentazione in legno, vasi, panca contenitore con apertura e tettoia in ferro, quest 'ultima realizzata su misura da un artigiano carpentiere della provincia.Un allestimento studiato per creare un ambiente armonioso e funzionale, nel quale trascorrere momenti di relax e convivialità.UNA CASA DA VIVERE, CON TANTE DOTAZIONI GIÀ REALIZZATEDalle finiture interne agli impianti, dall 'isolamento dell 'involucro alla gestione domotica, fino agli interventi di rinnovamento più recenti, questa abitazione offre un insieme di caratteristiche che la distinguono per cura, qualità e attenzione al comfort.Una proposta per chi cerca una casa non soltanto bella da vedere, ma ricca di dotazioni, soluzioni tecnologiche e interventi già realizzati, capaci di fare la differenza nell 'esperienza abitativa quotidianaNon perdere questa occasione unica! Contatta subito l 'agenzia per fissare una visita dedicata oppure richiedere maggiori informazioni.Un immobile unico nel suo genere, pronto da vivere.PALLADIO RE GROUP SRLCasa Facile ' non è acquistare o vendere, è un esperienza '️ 0444.341859www.palladiore.euinfo@palladiore.euPalladio RE Group ... Sapersi a Casa#casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità#personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza#palladiore#vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioniNel cuore dell 'esclusiva zona residenziale di Monte Berico a Vicenza, proponiamo in vendita un prestigioso attico di ben 249 mq che rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza contemporanea e tecnologia avanzata. L 'immobile si distingue per i suoi ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi finestre Internorm con triplo vetro che garantiscono isolamento termico ed acustico ottimali. Il raffinato parquet in rovere posato a spina ungherese Atlas impreziosisce ogni ambiente donando calore e stile unico.La zona giorno è caratterizzata da uno spazio living accogliente, ideale per momenti conviviali o relax; l 'ampia cucina Zampieri Cucine dal design moderno è completamente accessoriata ed affacciata sulla sala da pranzo luminosa. La domotica Bticino permette il controllo remoto del riscaldamento a pavimento su entrambi i piani, delle tapparelle elettriche in alluminio, della video-citofonia nonché dell 'apertura dei cancelli pedonale/carriabile e portoncino blindato.L 'attico offre inoltre predisposizione impianto aspirapolvere canalizzato, sistema d 'allarme Bticino integrato e raffrescamento Samsung sia canalizzato (zona notte) sia tramite split (mansarda), gestibili anche via app dedicata. I bagni sono stati recentemente rinnovati: materiali pregiati come mosaici Trend nella mansarda, sanitari Flaminia e rubinetterie Fantini/Hansgrohe confermano lo standard elevatissimo della proprietà.Il terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato sul verde circostante ed è stato progettato nei minimi dettagli: pavimentazione in legno massello outdoor, vasi ornamentali su misura realizzati da artigiano locale ed elegante tettoia architettonica creano un 'oasi privata dove vivere momenti indimenticabili all 'aperto.Completano la dotazione cappotto esterno/interno ad alto isolamento termoacustico (12 cm + 6 cm), tetto autoventilato interamente rifatto con pacchetto isolante di 30 cm e caldaia Viessmann ultima generazione. Classe energetica B (APE da aggiornare).Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata.