Capannone

Presentiamo un immobile industriale ad alte prestazioni, situato in una posizione logistica di primissimo livello a ridosso dello svincolo autostradale di Vicenza Ovest. Punti di Forza dell 'Asett:Conduttore d 'Eccellenza: Immobile interamente locato a una primaria azienda internazionale, che garantisce elevata stabilità finanziaria e continuità di reddito.Dimensioni e Superfici:Superficie Coperta: Oltre 7.000 mq distinti tra area produttiva/magazzino e un 'elegante palazzina uffici direzionale.Lotto Complessivo: Circa 12.000 mq con ampie aree di manovra e parcheggio.Asset Energetico Integrato: Impianto fotovoltaico di proprietà installato a tetto e rientrante nel 4° Conto Energia, con erogazione di un importante incentivo statale diretto a favore della proprietà.Rendimento Attraente: La combinazione del canone di locazione e della rendita energetica media annua assicura all 'investitore un rendimento complessivo superiore al 7% annuo. Profilo Finanziario:Prezzo di Richiesta: € 4.400.000,00Profilo di Rischio: Basso (Tenant di rilevanza internazionale + flusso incentivante garantito)Trattativa riservata. Informazioni dettagliate, documentazione contabile e planimetrie disponibili previa lettera di interesse (LOI).PALLADIO RE GROUP SRLCasa Facile ' non è acquistare o vendere, è un esperienza '️ 0444.341859www.palladiore.euinfo@palladiore.euPalladio RE Group ... Sapersi a Casa#casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità#personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza#palladiore#vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni