Appartamento

**Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Appartamento in Corso Genova, Vigevano — 128 mq con due terrazzi, cantina e box**

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

**CARATTERISTICHE DELL 'IMMOBILE**

Appartamento all 'asta a Vigevano (PV), in Corso Genova 59, situato al secondo piano della Residenza Genova, complesso condominiale dotato di ascensore.

L 'abitazione si sviluppa su un unico livello, con tre camere da letto, due bagni e due ampi terrazzi a uso esclusivo, oltre a cantina e autorimessa al piano seminterrato.

- Tipologia: appartamento con tre camere, cantina e box.
- Superficie abitativa: circa 128 mq.
- Superficie commerciale ragguagliata: circa 142,80 mq, esclusa l 'autorimessa valutata separatamente.
- Superficie catastale: 146 mq.
- Piano: secondo, con ascensore.
- Soggiorno di circa 42,80 mq.
- Cucina abitabile di circa 9,35 mq.
- Tre camere da letto di circa 14,29 mq, 11,63 mq e 10,58 mq.
- Due bagni di circa 6,88 mq e 4,90 mq.
- Ripostiglio e disimpegno.
- Due terrazzi a uso esclusivo, per complessivi 48,60 mq.
- Cantina al piano seminterrato di circa 7,70 mq.
- Autorimessa al piano seminterrato di circa 15 mq.
- Riscaldamento autonomo a gas con radiatori.
- Climatizzazione con split.
- Pavimenti in ceramica e parquet.
- Categoria catastale abitazione: A/2, consistenza 7 vani.
- Categoria catastale autorimessa: C/6.
- Complesso residenziale realizzato nella seconda metà degli anni Novanta.

L 'immobile si trova nella zona sud del centro urbano di Vigevano, in un contesto residenziale condominiale, a circa 1.500 metri dalla centrale Piazza Ducale.

**STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:**

- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

**NUMERI CHIAVE DELL 'ASTA**

Prezzo base: **€ 146.000,00**
Offerta minima: **€ 109.500,00**
Cauzione minima: **€ 10.950,00**
Rilancio minimo: **€ 1.000,00**
Data asta: **24 novembre 2026, ore 09:00**
Termine presentazione offerte: **23 novembre 2026, ore 12:00**
Tribunale: Pavia
Procedura: R.G.E. 6/2026 – Lotto unico
Modalità: Vendita senza incanto, telematica asincrona – primo esperimento

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?**

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): **500 € + IVA**.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.