Appartamento trilocale

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Trilocale Via Pier Giorgio Biffignandi, Vigevano — 75 mq con terrazzo, due balconi e posto auto

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Appartamento trilocale situato in Via Pier Giorgio Biffignandi a Vigevano (PV), all 'interno del complesso residenziale denominato Residenza Biffignandi.

L 'immobile è posto al secondo piano, servito da ascensore, ed è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni.

La proprietà comprende inoltre un terrazzo, due balconi e un posto auto scoperto al piano terra.

Superficie commerciale abitazione: circa 75 mq, escluse le aree scoperte.
Superficie commerciale ragguagliata: circa 84,10 mq, comprensiva dell 'incidenza degli spazi esterni.
Piano: secondo, con ascensore.
Ingresso: circa 2,49 mq utili.
Soggiorno/pranzo con cucina a vista: circa 25,69 mq utili.
Camera principale: circa 12,90 mq utili, con bagno in suite.
Seconda camera: circa 10,03 mq utili.
Bagno in suite: circa 3,69 mq utili.
Bagno padronale: circa 4,32 mq utili.
Terrazzo: circa 13,90 mq, esposto a nord.
Due balconi: circa 1,60 mq e 2,70 mq, esposti a sud.
Posto auto scoperto: 12 mq, al piano terra.
Riscaldamento: autonomo a gas metano, con radiatori in ghisa.
Serramenti: in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC.
Pavimenti: gres ceramico nella zona giorno e parquet nelle camere.
Videocitofono: presente.
Categoria catastale abitazione: A/2, consistenza 5 vani.
Categoria catastale posto auto: C/6.
Ristrutturazione del complesso: lavori ultimati nel 2010.

Il condominio comprende 12 appartamenti, un negozio e 13 unità destinate a box e posti auto.

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base € 101.000,00
Offerta minima ammissibile € 75.750,00
Cauzione minima 10% del prezzo offerto
Cauzione sull 'offerta minima € 7.575,00
Rilancio minimo € 1.000,00
Data asta 17/11/2026 ore 15:00
Termine deposito offerta 16/11/2026 ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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