VILLORBA-CATENA RIF: UV56Hai sempre desiderato una casa moderna, indipendente e luminosa… ma senza dover partire da zero? Questa è l 'occasione perfetta per dare forma alla villa che hai sempre immaginato, scegliendo ogni dettaglio secondo il tuo stile. L 'Agenzia Idhea propone questa affascinante casa singola terratetto situata nel cuore della tranquilla zona di Catena a Villorba. Con una superficie totale distribuita su tre livelli, la casa è progettata con attenzione ai dettagli e all 'efficienza energetica (Classe A4). Al piano terra troverai un ampio soggiorno-cucina open space di ben 50 mq con cucinotto separato; perfetti per accogliere amici e familiari. Un bagno di servizio completa questo livello.Le scale ti portano alla zona notte del primo piano dove sono presenti tre camere: una camera matrimoniale di 15 mq e due camere singole. Inoltre c 'è un elegante bagno da 6 mq ed una terrazza abitabile parzialmente loggiata di circa 25 mq. ideale per momenti di relax all 'aria aperta.Il piano interrato offre ulteriore spazio utile con una centrale termica/lavanderia (12,2 mq), taverna (29 mq) e ripostigli vari che garantiscono abbondanza di stoccaggio. Possibilità di inserire un ascensore per auto in modo da sfruttare al meglio tutti gli spazi. All 'esterno potrai godere del tuo giardino privato esteso per circa 380 mq - uno spazio perfetto per creare l 'oasi personale dei tuoi sogni! La proprietà include anche due posti auto dedicati su area pavimentata complessiva di oltre 41 mq.La struttura presenta caratteristiche distintive come intere pareti vetrate che illuminano ogni angolo dell 'abitazione creando un effetto scenico sul giardino esterno. Il tetto in legno aggiunge calore agli spazi interni mentre il riscaldamento a pavimento assicura comfort durante i mesi più freddi. Per i mesi più caldi presente impianto di climatizzazione canalizzato. Per quanto riguarda i costi di gestione potrai contare su una pompa di calore con accumulo da ben 300 litri ed un campo fotovoltaico di 8 kw per consumi quasi nulli.L 'immobile risulta da ultimare internamente rispetto ad alcune componenti di finitura, ed all 'esterno rispetto all ' accesso carraio e al giardino ancora da porre in opera.