Casa indipendente

DescrizioneVivere nel verde, Roma a pochi minuti: porzione di vecchio fienile con giardino privato e terrazzoImmagina di tornare a casa e trovare silenzio, alberi, prati e tranquillità intorno a te. Un contesto immerso nella natura, ma senza sentirsi isolati e, soprattutto, senza rinunciare alla possibilità di raggiungere Roma con grande facilità.Nel Comune di Zagarolo (ma di fatto posizionato a 2 km da Colonna), all 'interno di un caratteristico complesso rurale abitato e familiare, immerso e circondato da circa 150 ettari di verde, proponiamo in vendita un affascinante porzione di vecchio fienile dei primi del '900, trasformato in una casa cielo-terra di circa 96 mq, con giardino privato di circa 300 mq, terrazzo di 18 mq e oltre due posti auto.La particolarità? La posizione.La casa si trova a soli 3 km dal terminal della metro C - Pantano.I treni (completamente automatizzati) partono con frequenza di circa 8/10 minuti e consentono di raggiungere San Giovanni in circa 30 minuti, proseguendo poi alla stazione successiva per Colosseo e Fori Imperiali.Una caratteristica particolarmente interessante per chi lavora a Roma e desidera vivere lontano dal traffico e dal caos, ma non vuole rinunciare alla città.Inoltre, il casello autostradale di Frascati dista circa 7 km.Un contesto difficile da trovareLa proprietà è inserita in un grande casale composto da una decina di abitazioni cielo-terra adiacenti, all 'interno di un 'area recintata e con un 'unica strada di accesso.È un ambiente raccolto, abitato e familiare, dove la tranquillità si percepisce immediatamente. Un luogo in cui anche la presenza di animali domestici sono parte della vita quotidiana.E soprattutto, il verde non è semplicemente 'intorno ' alla casa: si vede da ogni ambiente, sia sul fronte che sul retro.Gli spaziAl piano terra di 50mq circa, ospitano una cucina e un soggiorno open space, un bagno di servizio e l 'accesso diretto al giardino privato di circa 300 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni, rilassarsi o trascorrere tempo all 'aperto.Al Piano Primo di 30mq circa, troviamo due camere da letto, un bagno e l 'accesso al terrazzo privato di circa 18 mq, recentemente rifatto e con pavimentazione nuova.Completa la zona notte un caratteristico ballatoio di circa 15 mq, attualmente utilizzato con letto, armadi a muro e arredi. La recente installazione di una finestra sul tetto porta luce naturale e aria fresca, rendendo questo ambiente particolarmente piacevole e versatile.La casa conserva il fascino dell 'antico fabbricato rurale, con soffitti in legno con travi a vista all 'interno e murature color rosso mattone all 'esterno, che le conferiscono un 'atmosfera calda e autentica.La proprietà è in buone condizioni ed è dotata di riscaldamento autonomo a GPL, termocamino ad aria, climatizzazione caldo/freddo, infissi sia in PVC che legno e vetrocamera. La proprietà è dotata di cancello elettrico.Il vero valore è nel modo in cui si viveQuesta non è semplicemente una casa con un giardino.È la possibilità di svegliarsi guardando il verde, avere spazio privato all 'aperto, cenare sul terrazzo, vivere in un contesto sicuro, raccolto, silenzioso ed allo stesso tempo, sapere che Roma è facilmente raggiungibile.È il piacere di tornare a casa e ritrovare serenità sia di giorno che di notte.Una casa per chi desidera cambiare ritmo di vita senza dover rinunciare a Roma.Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 090 794oppure 0039 3479460956ZAG-189RM