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Nella zona industriale e artigianale "Bran" a Caprino Veronese, a breve distanza dal casello autostradale di Affi (A22) e dalla viabilità principale, area edificabile con superficie complessiva di oltre 4.100 mq inserita in contesto già urbanizzato.In base alle norme tecniche d 'attuazione della lottizzazione, il lotto consente la realizzazione di un fabbricato artigianale e industriale con superficie coperta di 1.125 mq e altezza massima fino a 10 metri, adatta allo sviluppo di reparti produttivi o magazzini verticali. La restante superficie del terreno è ripartita tra una porzione a destinazione agricola e spazi pertinenziali a servizio della struttura, funzionali alla viabilità interna, ai parcheggi e alle aree di carico e manovra. Lo strumento urbanistico consente inoltre la realizzazione di un 'abitazione per il custode o titolare fino a una volumetria massima di 500 mc.La collocazione garantisce rapidità nei collegamenti verso il casello di Affi, i comuni del Lago di Garda, la Valdadige e le direttrici verso Verona e il Brennero.Le immagini che mostrano il fabbricato sono rendering a scopo illustrativo volti a rappresentare una possibile ipotesi di sviluppo del lotto; l 'oggetto della vendita è esclusivamente la superficie fondiaria allo stato attuale.