Villa

SUPERFICIE COSTRUITA MQ.135SUPERFICIE GIARDINO MQ.5.000CAMERE 3BAGNI 4PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 4+PROPERTY AREA SQM.135PRIVATE GARDEN AREA SQM.5.000ROOMS 3BATHROOMS 4PARKING GARAGE/SPACES 4+CASTELLAMARE DEL GOLFO - TRAPANI - SICILIA. Elegante VILLA situata nella tranquilla Contrada Sarmuci, con una vista panoramica mozzafiato sul golfo di Castellammare. Questa prestigiosa proprietà di circa 135 m² è l 'ideale per chi desidera personalizzare la propria residenza mantenendo finiture di alto livello.Caratterizzata da TRE SPAZIOSE CAMERE DOPPIE e QUATTRO BAGNI quasi ultimati, questa villa offre ampi spazi luminosi e confortevoli. La struttura presenta già impianti predisposti per il riscaldamento e i condizionatori d 'aria, oltre ad avere gli impianti elettrico e idraulico già posati.La PISCINA da completare con scavi già effettuati con un giardino privato di circa 5.000 mq. che garantisce privacy e tranquillità.Anche se non arredata, Villa Iunia rappresenta un 'opportunità imperdibile: i lavori rimanenti sono stimati intorno ai €100.000 e includono installazione della caldaia, sistemazione dei sanitari rimasti ed eventuale imbiancatura finale. Grazie alle finiture pregiate già presenti nell 'immobile, avrai la possibilità di ridurre tempi e costi necessari per ottenere una residenza esclusiva.DISTANZE E COLLEGAMENTI.- La distanza da l 'aeroporto di Palermo Falcone e Borsellino a Castellammare del Golfo è di circa 44 km;- Spiaggia più vicina a 4 km;- porto più vicino a 4,5 km.CASTELLAMMARE DEL GOLFO - TRAPANI - SICILY. An elegant detached villa located in the quiet Contrada Sarmuci area, boasting a breathtaking panoramic view of the Gulf of Castellammare. This prestigious property, spanning approximately 135 m², is ideal for those wishing to personalize their home while maintaining high-quality finishes.Featuring three spacious double bedrooms and four nearly-completed bathrooms, the villa offers bright, comfortable living spaces. The structure is already pre-wired and pre-plumbed for heating and air conditioning systems, with the electrical and plumbing infrastructure already installed.A swimming pool is currently under construction (excavation work is complete), set within a private garden of approximately 1,400 m² that ensures privacy and tranquility.Although currently unfurnished, Villa Iunia represents an unmissable opportunity: the remaining work is estimated at around €100,000 and includes boiler installation, fitting the remaining bathroom fixtures, and final painting. Thanks to the high-quality finishes already in place, you can reduce the time and cost required to create an exclusive residence.DISTANCES AND CONNECTIONS.- Distance from Palermo Falcone-Borsellino Airport to Castellammare del Golfo: approx. 44 km (about a 34-minute drive);- Nearest beach: 4 km;- Nearest port: 4.5 km.