A Bagnacavallo, in Via Marconi, proponiamo in vendita il quarto appartamento di un nuovo complesso residenziale in costruzione composto da sole 4 unità abitative. Una soluzione pensata per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben organizzata, con spazi interni generosi e una corte privata esclusiva da vivere ogni giorno.L 'abitazione si sviluppa tra piano terra e piano primo e unisce funzionalità, comfort e indipendenza, con una distribuzione degli ambienti particolarmente adatta alla vita familiare.L 'ingresso avviene attraverso un portico privato, elemento che introduce con gradevolezza all 'abitazione e crea un primo spazio di accoglienza.Al piano terra si sviluppa una zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere la casa in modo pratico e conviviale. Sullo stesso livello troviamo anche un bagno, un comodo disimpegno, il vano scala di collegamento al piano superiore e il garage direttamente collegato all 'abitazione, soluzione particolarmente funzionale nella gestione quotidiana.Il piano primo è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, ben distribuite e adatte a soddisfare diverse esigenze abitative, sia per una famiglia sia per chi desidera uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o stanza ospiti. A servizio del reparto notte sono presenti due ulteriori bagni, oltre a una pratica cabina armadio, dettaglio molto apprezzato per la gestione ordinata degli spazi.Al piano superiore è presente anche uno sfogo esterno, che dona ulteriore respiro alla zona notte e aumenta la vivibilità complessiva dell 'abitazione.L 'immobile è nuovo, in classe energetica A4, e sarà realizzato con caratteristiche pensate per garantire efficienza e comfort abitativo. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, mentre la presenza del condizionamento caldo/freddo consente di mantenere una temperatura piacevole in ogni stagione.Tra le dotazioni troviamo inoltre impianto di allarme, cancello elettrico, videocitofono, fibra ottica e impianto TV. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall 'assenza di spese condominiali.Caratteristiche esterne e contestoUno dei principali punti di forza dell 'immobile è la corte privata esclusiva, uno spazio esterno che rende la casa ancora più completa e versatile, ideale per momenti di relax, convivialità all 'aperto o semplicemente per chi desidera una maggiore indipendenza.Completano la proprietà il garage e due posti auto riservati, una dotazione particolarmente interessante e comoda per la gestione familiare.La posizione in Via Marconi 58 consente di vivere in un contesto residenziale comodo ai principali servizi di Bagnacavallo, con scuole, attività commerciali, supermercati e collegamenti facilmente raggiungibili.Plus dell 'immobileNuova costruzione in complesso di sole 4 unità abitativeAbitazione sviluppata tra piano terra e primo3 camere da letto, 3 bagni e cabina armadioCorte privata esclusivaGarage collegato all 'abitazione e due posti autoClasse A4, riscaldamento a pavimento e climatizzazione caldo/freddoA chi è adattoUna soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa di nuova costruzione con spazi ben distribuiti, area esterna privata e tutti i comfort di un 'abitazione moderna ed efficiente.Contattaci subito per fissare una visita.FairPlay ti offre inoltre:- Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura- Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile- Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazioneFairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!